Capannone570.000 €
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€ 570.000580.000 €-1,7%

Capannone in vendita, Loc. Fornaci Snc, Budoia

3000m2
1Locale
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

BUDOIA (Loc. Fornaci)

In una splendida posizione, ai piedi delle Prealpi Friulane e a poca distanza dagli storici abitati di Castel d'Aviano e Polcenigo, degli impianti sciistici di Piancavallo e del Bosco del Cansiglio, RE/MAX vende IN ESCLUSIVA un'antica FORNACE recentemente oggetto di una progettazione urbanistica atta alla riqualificazione dell'area.

Le destinazioni d'uso ammesse nel progetto di riqualificazione sono: magazzini, depositi, attività commerciali, attività ricettive e alberghiere.

A pochi minuti dal compendio immobiliare si trova lo storico nucleo di Villa Policreti, con il Golf Club e le sue strutture alberghiere, la possibilità di effettuare passeggiate a cavallo e giri cicloturistici.

Per la particolarità della zona in cui sono posti i fabbricati della vecchia Fornace di via Castello, il Piano progettuale prevede un intervento soggetto a Piano Regolatore Particolareggiato Comunale di iniziativa pubblica o privata esteso all'intero ambito di pertinenza.

Il Piano Attuativo deve porre particolare attenzione ai fabbricati più interessanti (sotto l'aspetto del valore di appartenenza all'archeologia industriale) e all'area che si attesta al torrente Artugna, al fine della riqualificazione paesaggistica-architettonica delle pertinenze e
degli spazi contermini.

Nella stessa ottica si deve impostare uno studio di messa in sicurezza sotto l'aspetto delle esondazioni e della fluidificazione delle ghiaie.

Il recupero può prevedere anche l'ampliamento fino ad un massimo di 100 mq. di superficie coperta, così come previsto dal Piano Particolareggiato approvato ancorché scaduto, per adattare i fabbricati alle vigenti norme di sicurezza, per adeguamenti igienico-funzionali e per collegare fra di loro i fabbricati esistenti.

All'interno della volumetria esistente e di quella di ampliamento è consentita la residenza limitatamente per ricavare l'abitazione del proprietario o gestore dell'attività.

Per gli ampliamenti dovranno essere rispettati le Altezze massime = a mt. 5,00.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq anno

Richiesti 580.000,00 Euro

NUOVO PREZZO! 570.000 Euro

Rif. ***

Informazioni principali

Tipologia

Capannone

Superficie

3000 m2 

Locale

1

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

570.000 €

Prezzo per mq

190 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

250 2

Altre caratteristiche

Cantina 

Edificio

Piani stabile

1

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15002612

Rif. Esterno

7686464230

Data annuncio

14 giu 2023

Rif. Immobile

34621001-678

Info mutuo

570.000 €
Variabile
Fisso
Importo

114.000 €

456.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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