Villa in vendita, Via Roma 4, Valbrona

Descrizione

In posizione soleggiata e panoramica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi e raccordi stradali, proponiamo caratteristica soluzione disposta su tre livelli oltre vano sottotetto e locali accessori. L'abitazione, edificata agli inizi degli anni '30, sviluppa una superficie commerciale complessiva di mq.206 ed è composta da ingresso (secondario), quattro locali deposito e wc al piano seminterrato; ingresso (principale), soggiorno con angolo cottura, disimpegno, wc e balcone al piano terra; tre camere, disimpegno, wc, terrazzo (di mq.17) e due balconi al piano primo; ampio vano deposito al piano secondo/sottotetto. Il tutto circondato dall'ampio giardino privato pianeggiante e piantumato di mq.360. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo con facciate e tetto in buone condizioni. Gli infissi interni ed esterni, recentemente sostituiti, sono in alluminio doppio vetro . L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato con fancoil a metano ed integrato con predisposizione per stufa a legna o pellet. La caldaia, installata all'interno dell'abitazione, provvede inoltre anche alla produzione acqua calda sanitaria ed all'alimentazione dei fuochi cottura. Completa la proprietà comodo vano ripostiglio di mq.14 al piano terra. Ideale come prima o seconda casa ed idonea anche come struttura ricettiva quale B&B o similari in ambito turistico. Disponibilità immediata.