Rustico in vendita, Via Enrico Toti, Monfalcone

Descrizione

MONFALCONE centro, sulle pendici del Carso proponiamo in vendita un compendio immobiliare costituito da una villa storica di 249 mq. che si sviluppa su tre piani fuori terra risalente al 1886 e presumibilmente ricostruita subito dopo la Prima Guerra Mondiale, con annessi fabbricati adibiti a ex uffici/magazzini di circa 381 mq..
Il tutto è inserito in un parco verde privato di circa 1500 mq..

Gli immobili sono in evidente stato di abbandono e rovina e necessitano, pertanto, di lavori di risanamento conservativo piuttosto importanti usufruendo anche delle agevolazioni fiscali attualmente previste per i lavori di ristrutturazione edilizia.

La proprietà è completamente recintata; una massiccia recinzione in tipica pietra carsica delimita la proprietà sul lato principale fronte strada.

Essendo la villa edificata nella parte più interna della proprietà la sensazione che si prova è quella di trovarsi in un'oasi di pace e tranquillità.

Informazioni in Agenzia.



Classe Energetica: G EPI: 272,23 kwh/m2 anno