Villa in vendita, Capalbio

Descrizione

Nel Comune di Capalbio (Grosseto) in località Giardino (Ansedonia) a due passi dall'Aurelia e poco distante dal mare e da Orbetello, proponiamo in vendita interessante proprietà vista mare (vista unica dell'Isola delle Formiche) così composta:
1) villa di complessivi 215 mq. lordi su tre livelli (seminterrato-terra-primo), in condizioni abitabili e precisamente:
- piano seminterrato: disimpegno, magazzino e bagno,
- piano terra: ingresso, cucina abitabile, grande studio/camera da letto, bagno, salone doppio con camino e portico;
- piano primo: corridoio, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo panoramico vista mare.
2) garage al piano seminterrato di mq. 57;
3) capannone su unico livello di mq. 158 con terreno di pertinenza di mq. 8.000 (ente urbano);
4) terreno agricolo pianeggiante di circa ettari 7,7 (oltre enti urbani).
La proprietà si presta a notevoli finalità:
- abitative, visto la vicinanza al mare in uno dei contesti più richiesti da personaggi dello spettacolo e della politica (Ansedonia),
- di investimento, visto la vicinanza al mare, la facile accessibilità dall'Aurelia e la strada asfaltata che conduce alla proprietà, senza avere il minimo problema dei rumori del traffico,
- agricola, visto l'ottima qualità del terreno pianeggiante, interamente seminativo, la presenza del grande capannone e la presenza di un pozzo per irrigazione.
Classe Energetica: G