Casa indipendente195.000 €
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€ 195.000245.000 €-20,4%

Casa indipendente in vendita, Giovagallo, Tresana

480m2
10+Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Questa bellissima proprietà è Immersa nella stupenda Lunigiana, in posizione soleggiata e con una meravigliosa Vista sulla natura circostante.
Al Suo interno troviamo Graziosa Casa indipendente di circa 180 Mq. restaurata recentemente con gusto e composta al Piano Terra da Ingresso, ampia Cucina Moderna attrezzata con splendida vista sulla vallata, Salotto con TermoStufa a Legna Nordica collegata ai radiatori (Gia' installata anche caldaia Baxi a Metano), Camera Matrimoniale con antico lavabo e Sofà alla Francese per eventuale terzo Letto, Camera Matrimoniale con Doccia a Vista.
Al Piano Seminterrato spaziosa Cantina con grande potenziale per usufruire di ulteriore Spazio.
I pavimenti dell'abitazione sono stati recuperati, così come le porte con antichi vetri colorati in Art Decò, Nelle Camere sono presenti alle pareti, decorazioni che rendono gli ambienti molto accoglienti.
Gli infissi sono stati tutti sostituiti con doppi vetri a tenuta energetica e le persiane sostituite, la fossa biologica è stata completamente rifatta.
Le Camere sono Dotate di Zanzariere.

La casa è già connessa e servita da Wifi
Sottostante la Casa Panoramico Decking in Rovere utilizzato come Salotto Estivo e servito da Doccia Esterna con acqua Calda/Fredda.

Adiacente alla Casa troviamo Gruppo di Rustici in pietra di circa 300 Mq. completamente da Restaurare. I Dettagli di questa costruzione, sono molto caratteristici e possiedono un grande potenziale per quello che potrebbe trasformarsi in una nuova casa oppure in un'attività ricettiva.

La proprietà è circondata da circa 7500 mq. di terreno con alberi da Frutto, Noci e circa 30 Ulivi, incluso sul confine strada una zona per il posteggio delle auto.

La zona è molto panoramica, situata a 15 minuti da Aulla e a soli 10 minuti dai servizi principali, in contesto pacifico.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. Tresana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45' si trova Zum Zeri, oppure in 35' è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

480 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

2

Terrazzo

(20 m2)

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

195.000 €

Prezzo per mq

406 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

340 1

Servizi

Posto auto
Giardino privato7500 m2)

Altre caratteristiche

Cantina  (70 m2)
Ingresso Indipendente
Caminetto
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Ceramica
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Stato edificio

Ristrutturato

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15093955

Rif. Esterno

11134_2644

Data annuncio

6 lug 2023

Rif. Immobile

072

Info mutuo

195.000 €
Variabile
Fisso
Importo

39.000 €

156.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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