Casa indipendente in vendita, Via Vittorio Veneto, Tuglie

Descrizione

TUGLIE - LECCE - SALENTOA Tuglie, in zona centrale e ben servita, siamo lieti di proporre in vendita abitazione indipendente recentemente ristrutturata di circa 400 mq con cortile, lastricato solare di proprietà e volte a stella, disposta su tre livelli.Il piano rialzato di circa 200 mq è il cuore centrale dell'abitazione ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio, luminosa sala da pranzo con camino, 2 bagni, una camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere singole e una veranda di circa 47 mq, alla quale si accede dalla sala da pranzo.Al primo piano è presente una camera da letto con bagno di circa 47 mq, che dispone inoltre di collegamento diretto al lastricato solare e di accesso indipendente dal piano terra, caratteristiche che la rendono perfetta come camera degli ospiti.Il piano seminterrato, luminoso e di circa 200 mq, è caratterizzato da tipiche volte a stella ed è composto da ampi locali, un bagno e cortile di circa 56 mq. Al momento è utilizzato come deposito, ma si predispone a diversi utilizzi tra i quali tavernetta.Completa l'immobile il lastricato solare di proprietà di circa 210 mq, da cui si può godere una vista stupenda.Tutti gli ambienti interni sono dotati di radiatori, inoltre vi è la predispozione per l'aria condizionata e sarà presente impianto fotovoltaico.L'immobile è oggetto attualmente di lavori di efficientamento energetico e sarà venduto con completamento lavori, nello specifico:1. Realizzazione di cappotto termico a livello della copertura;2. Realizzazione di pavimentazione in chiancato della copertura;3. Realizzazione di impianto fotovoltaico - sistema di accumulo energia elettrica a batterie;4. Realizzazione di impianto produzione ACS con pannelli solari e accumulo;5.Sostituzione di alcuni infissi;6. Sostituzione di caldaia a gas esistente con sisteme ibrido (pompa di calore e caldaia a gas).Tuglie, paese delle Serre Salentine, dista appena 8 km da Gallipoli, 45 km da Lecce e 80 km dall'aeroporto di Brindisi.