Abitazione tipica245.000 €
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€ 245.000295.000 €-16,9%

Abitazione tipica in vendita, Locorotondo

200m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

All'ombra del Fragno - le pietre si raccontano

Le pietre respirano. Una volta ogni mille anni e la nostra vita è troppo breve per accorgersene. F. Caramagna

“All'ombra del fragno" e' una abitazione a trulli edificata in un territorio magico: dolci colline, boschi, praterie e valli verdeggianti: territorio punteggiato da moltissime torri e tholos, cosi' trasformato nel periodo della dominazione francese, che aboli' nel 1810 il feudalesimo e diede vita alla colonizzazione delle aree agricole.
“Il trullo, architettura semplice ma al contempo ingegnosa, dalle origini incerte, ha seguito l'evoluzione della nostra societa' che lo ha adattato alle sue esigenze: da ricovero e' diventato abitazione”. cit M. Marzulli

Posso prenderti per mano ed accompagnarti in visita? Varcato il cancello di ingresso potrai scoprire un paesaggio meraviglioso. Il momento magico per una visita e' sicuramente il tramonto, quando la luce cambia e ogni dettaglio viene enfatizzato dalla luce che colpisce a raso le superfici. Sarai colpito, una volta superata la soglia, dall'atmosfera ferma, immobile che ti porterà' indietro ad un tempo passato, ma mai completamente dimenticato. Anzi, da qualche tempo sono molto ricercato da chi oltre all'acquisto di mura cerca fascino e un po' di storia. Tutto e' stato preservato con cura, aggiungendo tecnologia e confort, al fine di rendermi adatto ad ospitare turisti da tutto il mondo.

Raggiungi il mio ingresso percorrendo una strada comunale alla periferia della cittadina di Locorotondo. Spero restai sorpreso dalla mia leggerezza e leggiadria, che solo i maestri trullari sanno donare alla bianchissima pietra calcarea. I 4 coni e la stalla sono stati trasformati per essere utilizzati come una moderna abitazione. Complessivamente dispongo di 2 vani letto, un'ampia giorno, 1 bagno e un comodo box auto. Un ambiente difronte con destinazione deposito è stato trasformato in un ampia zona giorno, cucinotto e bagno.

Sono in ottime condizioni di manutenzione, pari al nuovo e sono corredata da riscaldamento alimentato a gasolio.
Ti ho incuriosito? Vieni a visitarmi?

Riepilogo superfici
Terreno agricolo mq 3.000
Superficie coperta lorda mq 200

Distanze
30 km dalle spiagge del Capitolo - Monopoli
80 km dall'aeroporto di Bari
70 km dall'aeroporto di Brindisi

Ti racconto un pò di Storia. I trulli si sono diffusi nel nostro territorio nel periodo classico. Come insegnava il prof. Fedele di Alberobello, sono di complessa datazione in quanto edificati come ricoveri temporanei nelle campagne. Non si conoscono trulli particolarmente antichi: i più vetusti possono essere datati alla fine del XVII secolo, riconoscibili dall'appiombo del tetto a cono. La proliferazione dei trulli in Puglia, fu la conseguenza dell'imposizione fiscale sulle nuove costruzioni. I nobili, per eludere le tasse sulle nuove costruzioni facevano costruire agli agricoltori strutture rigorosamente provvisorie, erette in maniera grossolana...

Informazioni principali

Tipologia

Abitazione tipica

Superficie

200 m2 

Locali

4

Bagno

1

Terrazzo

Piano

Piano rialzato

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

245.000 €

Prezzo per mq

1225 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box singolo
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

1

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

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Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15175716

Rif. Esterno

7791634489

Data annuncio

24 lug 2023

Rif. Immobile

36681007-117

Info mutuo

245.000 €
Variabile
Fisso
Importo

49.000 €

196.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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