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Villa in vendita, Via del Parodi 58, La Spezia
Villa
899.000 €
Descrizione
Nella collina della Foce, all'interno della buffer zone del sito UNESCO delle Cinque Terre, proponiamo in vendita villa moderna su tre piani rivestita in legno.
Il fabbricato giace a 450 metri s.l.m. di altitudine, in un'atmosfera quanto più possibile riparata dall'inquinamento cittadino, che esso si intenda come atmosferico, acustico o luminoso, presentando di notte un mozzafiato panorama stellato.
Situata in una zona tranquilla e comunque rimanendo a soli 50 metri dal primo punto di belvedere sul golfo della Spezia, la villa è dotata di una piscina privata da 100 mc in Bisazza ed è circondata da un ampio terreno boschivo di circa 10mila mq. La temperatura media interna, senza ricorrere a sistemi di condizionamento, anche in estate si attesta sui 22/23 gradi.
Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una sala principale caratterizzata da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. Le camere matrimoniali sono cinque, due al secondo piano e tre al piano terra. Una delle camere è dotata di camino e cabina armadio ed ha accesso diretto all'ampia terrazza con la vista sulla natura circostante.
Le camere al piano terra tramite porta finestra hanno tutte l'accesso al giardino.
La villa è provvista di quattro bagni rivestiti in Bisazza azzurra, ben rifiniti e con cabine doccia. Uno dei bagni del piano terra ed il bagno dell'ultimo piano sono dotati di vasca e doccia separate.
Uno studio offre un ambiente ideale per concentrarsi e lavorare comodamente da casa.
La cucina, abitabile e luminosa, è spaziosa e perfettamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza.
Al secondo piano è presente anche una comoda lavanderia.
Tutti i pavimenti sono a parquet di Iroko a listelloni, salvo nei bagni ed in cucina dove i pavimenti sono in gres porcellanato.
Tutte le finestre e porte finestre sono dotate di grate scorrevoli a scomparsa.
La proprietà dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento autonomo, che può essere alimentato sia da una moderna stufa a legna che tramite impianto a gas. È inoltre dotata di un ecologico impianto fotovoltaico da 6 KW che riduce al minimo i costi per l'energia.
La villa è stata costruita nel 2010 su progetto dell'architetto Carlo Alberto Cozzani di Progettotre, e si è mantenuta in perfette condizioni, garantendo una solida struttura antisismica e finiture moderne.
Il vasto parcheggio semicoperto grazie all'uso di una tela, quale recupero di bordo, offre molti posti auto al quale si accede dal cancello azionato elettricamente.
La zona rimane a soli 10 minuti di macchina dalla stazione centrale di La Spezia, ben collegata alla città tramite quattro percorsi diversi, tra cui il raccordo di gallerie che facilità il raggiungimento dell'autostrada. Si dimostra assolutamente non sismica e, vista la pendenza del terreno, non alluvionale in quanto non soggetta al ristagno d'acqua.
Completano la proprietà una comoda legnaia, locale piscina, un isola adibita a zona cottura dotata di forno a legna in muratura e due cantine una delle quali attualmente adibita a laboratorio.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
4Terrazzo
Stato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
899.000 €
Prezzo per mq
3.165 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2010
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
La Spezia (SP) - La Chiappa, Sant Anna, Marinasco, Sarbia
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15194578Rif. Esterno
60782815Data annuncio
28/07/2023Servizi per te
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