Casale in vendita, Località Sant'Andrea, San Gimignano

Descrizione

Immerso nella bellezza dei paesaggi collinari toscani proponiamo in vendita uno splendido agriturismo posto sul colle di Montegonfoli, Località Sant'Andrea (SI). Ci troviamo nella campagna di San Gimignano, a cinque minuti dal centro città di una delle mete più apprezzate ed ambite non solo della Toscana, ma dell'Italia e del mondo intero. La proprietà, è suddivisa in sette appartamenti per circa 770 mq. con 12 grandi camere. Tutti gli alloggi sono dotati di uno o due bagni privati, tutti con bidet e doccia. Ogni appartamento dispone poi di un’area privata ed attrezzata in giardino (con tavolo, sedie, barbecue, etc.). Nell’edificio principale c’e’ l’appartamento della proprietà che si sviluppa per circa 130 mq., è presente anche la zona bar di mq.30 e la sala degustazioni – ristorante di circa 100, lavanderia di mq.15. Di particolare pregio gli elementi architettonici costruttivi tipici della zona con muratura a pietra vista e travi in legno. A completare la parte edificata troviamo una piscina interrata di 6 mt. x 13 mt. Con vista panoramica su San Gimignano. Da Montegonfoli si gode di una vista incredibile a 360 gradi, sia sulla città delle sette torri, che sulla campagna toscana e le colline del Chianti. L’ azienda è circondata da terreni di proprietà con bosco privato, uliveti e vigne che producono uve nobili, DOCG, utilizzate per la Vernaccia di San Gimigano (bianco) e Chianti Colli Senesi (rosso). Data la zona a forte vocazione turistica internazionale, l’acquisto della proprietà si presta per essere un ottimo investimento.
Superficie lotto proprietà: 203.708 mq circa
Superficie con uve certificate 25.999 mq
Superficie uliveti: 29.600 mq con circa 950 piante
Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.