Capannone in vendita, Viale Marco Polo 3, Coccaglio

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ***
Il capannone proposto esclusivamente in vendita dispone di una superficie coperta di circa 5.000 metri quadrati complessivi, sviluppata in cinque campate. L'area esterna esclusiva è di circa 5.000 metri quadri. La costruzione risale al 2006, con una successiva ristrutturazione nel 2019, in una zona a convenzione PIP. VENDITA A REDDITO
Il capannone è locato con contratto 6 anni + 6 anni ad inquilino multinazionale. Canone annuo 180.000,00. Decorrenza contratto: 2019.
La rendita dell'immobile è pari al 7%
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto misura complessivamente 10.000 metri quadrati. La superficie coperta di 5.000 metri quadri è distribuita in cinque campate. L'altezza interna è di circa 9,00 metri, con altezza sottotrave di circa 7,50 metri. L'accesso è consentito dai 17 portoni distribuiti lungo il perimetro del capannone, ognuno dei quali ha altezza di circa 6,00 metri. Gli uffici occupano circa 100 metri quadri, sempre al piano terra, e presentano impianti di riscaldamento e condizionamento ad aria. I quattro servizi igienici sono serviti da spogliatoi. L'intero immobile è completo di impianti elettrico e di illuminazione attivi e funzionanti, sistema d'allarme e anello antincendio. E' possibile convertire il 20% della superficie coperta a commerciale, tramite il cambio di destinazione d'uso. L'area esterna esclusiva misura circa 5.000 metri quadrati. VENDITA A REDDITO Il capannone è locato con contratto 6 anni + 6 anni ad inquilino multinazionale. Canone annuo 180.000,00. Decorrenza contratto: 2019.


UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione sorge nella zona industriale del Comune di Coccaglio. Si affaccia alla SP11 che permette di raggiungere in pochi minuti i comuni di Chiari e Rovato. Comoda alla posizione la vicinanza al casello di Chiari che permette l'accesso alla BreBeMi ed ai caselli di Rovato che consentono l'accesso alle Autostrade A4 e BreBeMi. VENDITA A REDDITO Il capannone è locato con contratto 6 anni + 6 anni ad inquilino multinazionale. Canone annuo 180.000,00. Decorrenza contratto: 2019. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.