Bilocale in vendita, Via Dante 5, San Donato Milanese

Descrizione

San Donato Milanese – Via Dante, 5 - vendiamo in esclusiva bilocale al piano secondo, con superficie commerciale di 75 mq. L’appartamento è a reddito con contratto di locazione con scadenza nel novembre 2024, ottimo come investimento. Il conduttore corrisponde regolarmente i canoni di locazione ed è intestatario del contratto di locazione da oltre 10 anni. L’immobile è oggetto di una ristrutturazione generale delle facciate con il superbonus 110%. Verranno ristrutturate le facciate esterne con l’applicazione del cappotto, saranno rifatti integralmente i balconi con sostituzione della guaina impermeabilizzante, del pavimento ed il rifacimento dei parapetti in ferro, oltre ad altre opere che garantiranno lo scostamento di due classi dell’indice di classe energetica come previsto dai decreti sul risparmio energetico. L’immobile composto da: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale, ampio balcone e cantina. DOTAZIONI: riscaldamento centralizzato a radiatori con contabilizzatori, acqua calda sanitaria autonoma, infissi in alluminio doppio vetro, zanzariere, condizionatore soggiorno e camera, video citofono, tenda esterna. SERVIZI: l’immobile si trova a 10 metri dalla fermata delle linee di autobus 121 e Z420 che conducono in 10 minuti al capolinea della M3, a circa 300 m. si trova l’ingresso del raccordo autostradale di San Donato che conduce all’Autosole, alla tangenziale ovest ed alla Torino-Venezia, a circa 8 km si trova l’aeroporto di Milano Linate. CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 148,52 KWh/m²a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA ***. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRAUITA e senza impegno: ****** Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: ****** FACEBOOK: Trefor Immobiliare AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34/B - San Donato Milanese