3.200.000  

Attico in vendita, Via Niccolò Paganini, Roma

  • square meters icon

    353 

  • rooms icon

    6  Locali

Servizio erogato tramite logo credipass
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Attico

3.200.000 €

Descrizione

Presentiamo un gioiello architettonico: un attico di prestigio, regale e maestoso, esteso su 353 mq, elevato al quinto e ultimo piano di un edificio di grande fascino nel rinomato quartiere Pinciano. La sua posizione strategica, a pochi passi dal suggestivo splendore di Villa Borghese, lo colloca in un contesto privilegiato, perfettamente connesso al cuore pulsante della città.
L'ingresso ampio anticipa gli spazi sontuosi che caratterizzano questo immobile, offrendo un salone doppio con diverse aree living generose, una sala da pranzo elegante, e una cucina dotata di spazi ampi e di un tinello affascinante con affacci su un incantevole terrazzo. Le cinque camere da letto e altrettanti bagni, di cui quattro en suite, sono spazi personali concepiti per garantire comfort e riservatezza.
Gli spazi esterni, due grandi terrazze panoramiche totalizzanti 120 mq, offrono momenti di relax e convivialità in un contesto di altissimo livello. L'intero appartamento è pervaso da luce naturale, con vista aperta su ogni lato, e presenta soffitti alti che aggiungono un tocco di eleganza. Una spaziosa cantina con finestra completa la proprietà.
Questa residenza straordinaria, conservata con meticolosa attenzione, si trova in ottime condizioni generali, sebbene sia aperta a un rinnovamento e un aggiornamento personalizzato. Gli spazi ampi, la distribuzione lussuosa e le terrazze panoramiche conferiscono a questa proprietà un carattere unico, ideale per chi ricerca rappresentatività di alto livello, senza rinunciare al massimo comfort e alla qualità della vita familiare. Un'opportunità straordinaria per immergersi nel raffinato panorama immobiliare di questa esclusiva zona.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif. W-02QNHE – Luigi Peroni - Tel. +***

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Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

353 m2 

Locali

6

Piano

5° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

3.200.000 €

Prezzo per mq

9.065 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Cablaggio rete

Edificio

Anno costruzione

1928

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

  • 413m Libera Università Internazionale degli Studi Sociali (LUISS) Guido Carli
  • 633m incontri in cucina scuola di cucina
  • 761m DeRose Method Parioli
  • 771m Università Sapienza di Roma - Facoltà di Informatica, Sociologia, Scienze della Comunicazione
  • 912m San Pio X
  • 71m
     Bellini
  • 91m
     Liegi/Ungheria
  • 385m  Todis parioli
  • 407m  doc*Tirso
  • 465m  doc* Parioli
  • 496m  inCoop
  • 713m  Punto Sma
  • 412m doc*Tirso
  • 477m Parafarmacia doc*Parioli
  • 538m Farmacia
  • 684m Ronconi Paolo
  • 823m Parioli
  • 460m Ospedale S.Anna - A.S.L. Roma A
  • 606m Clinica Parioli
  • 650m Clinica Mater Dei
  • 369m Poste Italiane
  • 865m Poste
  • 243m Deutsche Bank
  • 268m UniCredit
  • 278m Crédit Agricole
  • 335m BNL
  • 532m Banca Popular de Sondrio
  • 100m Eneldrive Bellini
  • 179m Hilton Garden Inn Rome Claridge
  • 279m Roma Yser | EnelX
  • 837m Roma Arno | EnelX
  • 844m Roma Regina Margherita | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Roma (RM) - Parioli, Pinciano, Villa Ada

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15321607

Rif. Esterno

105759987

Data annuncio

09/09/2023

Rif. Immobile

W-02QNHE - S2

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2.795.009  
square mqs icon 358  m²
rooms icon 5
bath icon 3
energy class icon G

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