Villa a schiera in vendita, Via San Venanzio Fortunato 2, Castelfranco Veneto

Descrizione

RESIDENZE BORGO MONTELLO
Il Residence:
sorge nella zona Nord di Castelfranco Veneto, a due passi dal centro cittadino e strategico rispetto alla viabilità.
12 abitazioni totalmente indipendenti, dotate di comodi accessi, ampi giardini e garage/parcheggi tutti di proprietà e sviluppate nel contesto tipico del Residence protetto.
La Villetta:
Distribuita su 3 livelli
Al Piano Terra la zona giorno con cucina, soggiorno, bagno e garage.
Al piano primo la zona notte con 3 camere da letto, una cabina armadio ed un bagno.
Al Piano Interrato la zona servizi con CT, lavanderia, dispensa, bagno e ampio locale ad uso taverna, palestra o studio / zona lavoro.


Particolare cura è stata prestata al risparmio energetico (certificazione Classe A1) e all'isolamento acustico (certificato) tramite:
- orientamento a Sud dei fronti principali (soggiorni);
- elevato isolamento termo-acustico (a cappotto) e serramenti in legno ad alte prestazioni;
- pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria (installati 2 per ogni unità);
- impianto fotovoltaico (predisposto);
- caldaie a condensazione e kit gestione climatizzazione;
- impianto di riscaldamento radiante a pavimento.
La sicurezza e privacy del complesso sono garantite tramite:
- costruzione con struttura antisismica;
- accesso al Residence riservato ai soli residenti, regolato da videocitofono e cancello telecomandato;
- Residence protetto con recinzioni perimetrali e di divisione interna tra le singole unità;
- portoncini d'ingresso blindati alle singole unità;
- impianto antifurto sia volumetrico che perimetrale (predisposto).

Attualmente ultimata esternamente e negli impianti, con la possibilità di personalizzazione e scelta di tutte le finiture interne da parte del cliente finale.
Consegna finita e chiavi in mano o (su specifica richiesta) anche con finiture da completare.
Tutte le unita' godono degli incentivi e agevolazioni fiscali di legge attuali. Non sono previsti costi di gestione o condominiali (tutti gli spazi a verde e parcheggio interni e esterni sono privati delle singole unità).
In tema di viabilità di accesso, è stata completate ed aperta la rotatoria in sostituzione dell'incrocio semaforico con sottopasso ciclo-pedonale per un collegamento rapido e sicuro con il centro città.