Capannone in vendita, Str. per Chivasso 19, Verolengo

Descrizione

La proprietà è ubicata in una posizione strategica, nella zona industriale dei Rolandini. A soli 6 chilometri è possibile imboccare l’autostrada A4, sia tramite l’ingresso di Rondissone che quello di Chivasso, garantendo un rapido collegamento con le principali città e zone industriali della regione.
L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 3.000 metri quadrati, di cui 550 metri quadrati coperti, distribuiti su due livelli.
Ultimato nel 2023, il capannone è stato progettato con grande attenzione ai dettagli e si distingue per il suo design moderno, caratterizzato da linee pulite e finiture di qualità. Attualmente suddiviso in due unità, può essere facilmente convertito in un unico spazio per soddisfare esigenze specifiche. Entrambe le sezioni dispongono di ingresso pedonale e carraio automatici e sono così articolate:
- fronte strada: un portone basculante motorizzato consente l’accesso al primo deposito, che si estende su una superficie di circa 135 metri quadrati, con un’altezza pari a 6,5 metri. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, si trova un ulteriore spazio di circa 90 metri quadrati, ideale per lo stoccaggio dei materiali. Al di sotto di quest’area si sviluppano gli uffici, per un totale di circa 30 metri quadrati, costituiti da un unico vano con accesso indipendente tramite porta blindata e dotati di servizi igienici con doccia. L’area esterna è cementata e si estende per circa 370 metri quadrati.
- retro: il piano terra è composto da due magazzini di circa 55 e 30 metri quadrati, oltre a un ingresso e un ripostiglio di 12 metri quadrati. Il primo piano ospita invece la sezione amministrativa, che si sviluppa su 130 metri quadrati, suddivisi in due uffici, una sala riunioni e due bagni.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento, condizionamento e sistema di videosorveglianza perimetrale.
ALTRE NOTE UTILI: Verolengo (TO) è un comune della provincia di Torino con una popolazione di circa 4.500 abitanti. La sua posizione strategica, a pochi chilometri da Chivasso, permette di usufruire dei servizi e delle infrastrutture della città, pur mantenendo un ambiente più tranquillo e riservato. Il paese offre scuole, negozi e servizi essenziali, mentre eventi e manifestazioni locali contribuiscono a mantenere viva la comunità, rendendolo un luogo accogliente sia per famiglie che per attività commerciali.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente indicativi.