€ 480.000  

Villa in vendita, Acireale

  • square meters icon
    190  m²
  • rooms icon
    10  Locali
  • bath icon
    3  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

480.000 €

Descrizione

Nella splendida Acireale, città costruita su un altopiano a terrazzo di origine lavica, chiamato la Timpa che, con i suoi 150 metri di altezza, è quasi a strapiombo sul mar Ionio

si propone in vendita, una meravigliosa villa, in stile siciliano, immersa nel verde di un giardino di oltre 4.000 mq.

La zona riservata e panoramica, offre gli agi della centralità dei servizi e una quiete unica, oltre al panorama che spazia a 360°

La Villa ha ingresso da via Tupazzo, tramite il viale d'accesso, lastricato in pietra lavica e cotto, incorniciato dal verde del giardino curatissimo,

si arriva ad una prima piazzola con tettoia che da ricovero ad almeno quattro auto,

proseguendo si arriva ad un cortile d'ingresso , caratterizzato da un ampia corte in stile siciliano e un ampio prato inglese

la villa si sviluppa su due piani indipendenti, al piano terra

la costruzione è di recente fattura e tenuta scrupolosamente in manutenzione

l'appartamento a piano terra è così composto:
ingresso su ampio salone , di oltre 50 mq con annessa cucina a vista di generosa metratura, con porte finestre panoramiche sullo splendido Mar Ionio e il rigoglioso giardino

ampio disimpegno da accesso alla prima camera da letto

proseguendo, ci accolgono altre due camere

il bagno

lavanderia con servizio e doccia

il garage (ad oggi utilizzato come tinello) di oltre 30 mq con forno a legna

un comodo ripostiglio

Tutto l'immobile al pian terreno gode di terrazze a livello panoramicissime, tutte le camere hanno porte finestre con accesso alle terrazza e vista giardino, rigoglioso e curato con alberi da frutto, ulivi, agrumi, macchia mediterranea, fichidindia e piante ornamentali di vario tipo.

Al primo piano troviamo un elegante e comodo appartamento dai tetti spioventi e dalle terrazze con visata spettacolare, sul mare ed Etna, cosi composto:

ingresso su ampio salone

camera cameretta

cucina

bagno

lavanderia in veranda.

Tutti i locali della villa si aprono su terrazze ombreggiate da flessuose palme e alberi d'ulivo e da frutto di ogni tipo

L'esposizione a 360° dona una vista panoramica che pochi luoghi possono offrire, lo stile "siciliano", la pietra lavica e il cotto caratterizzano questa meravigliosa e comoda villa che oltre essere una perfetta dimora residenziale, si presta a villa per eventi/ricevimenti, struttura ricettiva/turistica/alberghiera.

Possibilità di costruire una piscina di generosa metratura con relativi accessori (spogliatoi, servizi igienici, docce, angolo barbecue)

La villa, curata in ogni particolare è tenuta scrupolosamente, oggetto di manutenzione periodica da parte della proprietà, si presenta in perfetto stato di conservazione

Non perdete l'occasione di fissare un appuntamento per valutare la possibilità di acquistare questa meravigliosa villa.



l

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

190 m2 

Locali

10

Bagni

3

Balconi

Sì

Terrazzo

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

480.000 €

Prezzo per mq

2.526 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

3,51 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box Non presente
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno costruzione

1989

Piani stabile

2

Vicino a

  • 131m Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
  • 304m Scuola Elementare Statale "Papa Giovanni XXIII"
  • 431m Istituto San Luigi
  • 455m Istituto Spirito Santo
  • 536m Scuola Media "Paolo Vasta"
  • 268m
     Piazza Porta Gusmana
  • 232m  Centro Surgelati
  • 461m  Supermercati
  • 735m  PAM
  • 799m  Crai
  • 831m  Paghi Poco
  • 185m Farmacia Avitabile
  • 203m Farmacia Aricò
  • 347m Farmacia Sesto
  • 363m Farmacia Cipriani
  • 640m Farmacia del Corso
  • 368m Acireale
  • 660m Acireale 2
  • 952m Acireale 1
  • 38m Intesa San Paolo
  • 74m Credito Siciliano - Acireale
  • 133m Monte dei Paschi di Siena - Acireale agenzia 1
  • 153m Unicredit - Acireale ag. 1
  • 163m Banco di Sicilia - Acireale Ruggero Settimo
  • 796m PENNY Market Acireale | ENELX

Dati sulla zona

Zona

Acireale (CT) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15506812

Rif. Esterno

7977233967

Data annuncio

20/10/2023

Rif. Immobile

30721241-110

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Giusi Messina

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