Appartamento in vendita, Via Canalino, Modena

Descrizione

Modena - Centro storicoNel cuore del centro storico di Modena, a due passi dalla facoltà di Giurisprudenza, una zona ricca di storia e di fascino.Situato al terzo piano di un edificio storico risalente al 1900, l'appartamento dispone di un ascensore, rendendo così più agevole e comodo l'accesso all'abitazione.L'immobile si presenta in buone condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato.La superficie totale è di 206 metri quadrati, distribuita su sette locali, con salotto con balcone, molto raro in centro storico, una cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni finestratiGli ambienti sono dotati di un sistema di riscaldamento a radiatori che garantiscono un'ottima distribuzione del calore in ogni stanza.Lo stato di conservazione è buono, segno di una manutenzione costante e curata. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Le spese condominiali ammontano a 160 euro al mese, un importo contenuto considerando la posizione strategica dell'appartamento. L'appartamento viene venduto non arredato, dando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari.Inoltre, è presente anche una cantina, ideale per riporre oggetti e accessori non utilizzati.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e di cultura, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.