230.000  

Rustico in vendita, Vigoleno, Vernasca

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    305 

  • rooms icon

    10  Locali

  • bath icon

    5+  Bagni

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Rustico

230.000 €

Descrizione

Vigoleno -tra i Borghi più belli D'Italia -proponiamo in vendita un rustico in sassi di circa 305 mq edificato nel 1500 ideale per un B&B.
Il rustico rappresenta un'opportunità interessante per essere destinato anche a B&B considerando sia la sua ampia metratura, circa 305 mq, sia la sua posizione nella deliziosa piazzetta del borgo storico aggiungendo così un elemento di charme per i visitatori che cercano un'esperienza autentica ed unica.
Il fabbricato è un edificio da terra a tetto composto al piano interrato da cantina, locale termico, bagno, vano scala; piano terra composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, salone storico affrescato con pittura stencil dell'epoca, disimpegno con vano scala; piano primo da camera da letto affrescata con decorazioni dell'epoca e bagno privato in camera, camera da letto con bagno e studio, altre due camere da letto con bagno in camera; piano secondo da sottotetto da due locali e lavanderia
Negli anni sono stati effettuati lavori di riammodernamento a casa dispone delle principali utenze, tra cui gas metano, acqua e fogna, rendendo la vita quotidiana più comoda lasciando tuttavia inalterati i materiali dell'epoca come travi in legno , pianelle in cotto e decorazioni stencil dell'epoca nelle camere da letto .
Svariati i motivi per acquistare questa casa innanzitutto la sua posizione strategica e storica: ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera dell'antico e della storia, vicina al castello e alla Via Francigena, offre l'opportunità di esplorare borghi e castelli del Ducato di Parma e Piacenza.
Possibilità di destinare la casa a B&B considerando che centinaia sono i turisti che visitano il borgo annoverato nelle guide turistiche tra i più belli d'Italia ma anche decine i pellegrini che percorrono la via dei monasteri regi, posta su un ramo della via Francigena
Da ultimo ma non per importanza è il fascino e la rarità di acquistare una casa in un borgo magico dove la storia, la spiritualità, l'arte e la cultura si fondono in una grande bellezza.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

305 m2 

Locali

10

Bagni

Più di 5

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

230.000 €

Prezzo per mq

754 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

444 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno costruzione

1500

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 35m Poste Italia
  • 125m Vigoleno | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Vernasca (PC) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15649632

Rif. Esterno

8102005235

Data annuncio

28/11/2023

Rif. Immobile

38621005-349

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