Rustico in vendita, Via Meloria, Diano Castello

Descrizione

Nel cuore dell'antico borgo medievale di Diano Castello, uno dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita una proprietà a destinazione completamente abitativa sviluppata su due sovrapposti per una superficie complessiva di circa 130mq oltre un terrazzo a livello di forma quadrata di circa 42mq. Al piano principale (che risulta essere il secondo fuori terra), con accesso diretto dal vialetto pubblico che si distacca a pochi passi da Via Domenico Novaro (quindi con pochissimi scalini) è presente un appartamento di circa 115mq composto da un ingresso in corridoio, salone, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno, terrazzo. Al piano superiore (ultimo, con tetto a vista), collegato con una scala interna, ma provvisto anche di un accesso esclusivo dalla via pubblica, sono presenti altri due vani per una superficie totale di circa 50mq; questa seconda unità può essere collegata e unita alla parte sottostante per formare un unico grande appartamento, oppure separata e trasformata in un appartamento completamente indipendente. Tutta la proprietà è completamente da ristrutturare, sia internamente che esternamente, ma con ottimo potenziale di recupero per le diverse destinazioni a cui può essere finalizzato: abitazione principale, frazionamento in più unità immobiliari, oppure struttura ricettiva tipo B&B grazie alla sua disposizione delle stanze particolarmente favorevole. Il terrazzo è sicuramente il punto di forza di questa proprietà, con affaccio sulla storica e caratteristica Via Meloria, in pieno centro storico; inoltre, gli accessi esclusivi dalla strada pubblica soprastante rendono entrambe le unità completamente indipendenti e fruibili agevolmente. Opzionale alla vendita, un garage al piano terra con accesso da Via Meloria, sottostante l'abitazione. Occasione unica per chi ama il fascino emanato dai centri storici!