255.000   260.000 - 1,9%

Villa in vendita, Via Arizzi, Siracusa

  • square meters icon
    175 
  • rooms icon
    7  Locali
  • bath icon
    3  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

255.000 €

Descrizione

proponiamo alla vendita un terra-cielo con terrazzo in Sicilia. Questa casa indipendente su quattro livelli è caratterizzata da un doppio ingresso sfruttato dagli attuali proprietari per dare a sua volta un indipendenza a due distinte unità ad uso privato. Ogni piano dispone di una camera da letto e di un bagno con doccia. Questa casa dispone al piano rialzato di un living, di una cucina, di una camera da letto e di un locale bagno: questo piano può essere idealmente diviso dal resto della casa attraverso la chiusura di una porta nella scala di accesso a tutti i piani. Da un altro ingresso infatti sarebbe possibile raggiungere il primo piano che dispone di una grande camera da letto, di un locale bagno con doccia e di un utile ripostiglio lavanderia. Il secondo piano dispone di una zona living, di un bagno e di una zona cottura in area verandata; da una scala esterna si accede dulcis in fundo al terrazzo con arredi da giardino dal quale è possibile godere di una gradevole vista aperta sui caratteristici tetti dell'isola di Ortigia potendo anche osservare alcuni palazzi storici come il Palazzo di epoca borbonica di metà ottocento che fu concepito come carcere ma che oggi è in attesa di nuova destinazione d'uso come ricettivo o più probabile come contenitore culturale. L'intero palazzetto è stato totalmente ristrutturato nei suoi prospetti da pochi mesi, gli ambienti interni sono stati rinnovati da più tempo tranne i bagni. Il contesto è caratterizzato da un dedalo di vicoli ben illuminati con tanti palazzetti terra-cielo indipendenti che danno un fascino particolare a questo storico rione dell'isola di Ortigia. Nelle immediate vicinanze ci sono il lungomare di levante, il tempio di Apollo, il mercato rionale e alcune delle più belle chiese antiche dell'isola. Se state cercando un immobile con una totale indipendenza in Sicilia allora con ogni probabilità questa proprietà immobiliare potrebbe essere una soluzione ideale per voi. Il centro storico di Ortigia a Siracusa è considerato una delle perle urbanistiche del mediterraneo, inserito di diritto nella lista Unesco patrimonio dell'umanità. Possibilità di acquistare un garage appena fuori Ortigia.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

175 m2  (210 m2)

Locali

7

Bagni

3

Balconi

Terrazzo

(40 m2)

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

255.000 €

Rendita catastale

344.0

Spese di riscaldamento

30 €

Prezzo per mq

1.457 €/m2

Energia e riscaldamento

A
B
C
D
E
F
G

Potenza

134,22 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale 

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Assente)
Altezza soffitto: 3 m
Ingresso Indipendente
Fibra ottica
Persiane in Altro
Pavimento camera in Altro
Facciata Intonaco civile
Lavanderia
Vista Altro

Edificio

Stato edificio

Ristrutturato

Anno costruzione

1860

Piani stabile

3

Appartamenti nello stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 234m III I.C. Santa Lucia (plesso Ortigia)
  • 772m I.I.S.S. Orso Mario Corbino (liceo scientifico)
  • 792m I.I.S.S. Alessandro Rizza (I.T.E.T.)
  • 228m
     Talete
  • 239m
     Scibilia
  • 237m  Crai
  • 209m Farmacia Mangiafico
  • 229m Farmacia Valvo
  • 537m Antica Farmacia Ortigia
  • 681m Farmacia Lo Bello
  • 817m Farmacia Euripide
  • 303m Siracusa 1
  • 595m Siracusa 9
  • 253m Monte dei Paschi di Siena
  • 254m Intesa Sanpaolo
  • 292m Unicredit
  • 438m Banco Bpm
  • 555m Banca Nazionale del Lavoro

Dati sulla zona

Zona

Siracusa (SR) - Ortigia

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15687914

Rif. Esterno

12423_338

Data annuncio

08/12/2023

Rif. Immobile

A0391

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