Villa2.250.000 €
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€ 2.250.000

Villa in vendita, Strada Provinciale delle Colline, Palaia

500m2
6Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Tra le verdi e suggestive colline toscane, a metà strada tra il borgo di origine etrusca di Palaia e la cittadina medioevale di San Gimignano, proponiamo la vendita di questa elegante dimora di campagna meticolosamente ristrutturata nel 2013 con l’utilizzo di materiali e finiture di assoluta qualità.

Un breve tratto di strada bianca ci conduce alla proprietà; meravigliosa la posizione panoramica con vista sulle colline e stupenda l'esposizione a sud/ovest con un tramonto che illumina la facciata principale e una terrazza di quasi 90 mq con piscina bordosfioro.

Il FABBRICATO PRINCIPALE ha una superficie di circa 350 mq, è disposto su due livelli e dispone di vari ingressi; internamente è composto:
- al piano terra da tre ampie e luminose zone giorno caratterizzate da grandi aperture ad arco, proseguendo troviamo una grande cucina completamente attrezzata, il bagno e la lavanderia
- al piano superiore ci sono le quattro camere matrimoniali con quattro bagni, nella torretta c’è la deliziosa e accogliente mansarda.

Il FIENILE, ristrutturato con i medesimi standard qualitativi, ha una superficie di circa 150 mq e può godere di una discreta privacy con la zona giorno al piano terra che si affaccia su un giardino in posizione riservata rispetto alla villa principale; internamente si compone di soggiono, cucina e bagno, con zona notte al piano superiore caratterizzata da due camere e due bagni.

Il cuore pulsante della proprietà, attorno al quale ruota “ la vita” di questa meravigliosa dimora di charme è lo splendido terrazzo di circa 90 mq.

Il terreno circostante è di circa 8 ettari in parte a prato, seminativo e bosco.

La proprietà è interamente coperta da Wi-Fi, è in classe energetica “A”, i vari ambienti sono tutti climatizzati caldo/freddo, capotto termico, tetto coibentato e isolato, doppi vetri termici, l’impianto a sale della piscina è del 2022, inoltre c’è il cancello elettrico e il videocitofono, impianto d’allarme con le telecamere.
Acquedotto comunale e gas gpl per le cucine.
In giardino si trova un pratico barbecue per le grigliate all’aperto e un forno per le pizze.

Principali distanze:
Il borgo di Castelfalfi con il suo campo da golf internazionale si trova a 5 minuti, il borgo di Palaia 10 minuti, Montaione 20 minuti, San Gimignano 25 minuti, Firenze un’ora circa.

RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2500
La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: ***.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

500 m2 

Locali

6

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Arredamento

Parziale

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

2.250.000 €

Prezzo per mq

4500 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

29 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

2013

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15721197

Rif. Esterno

103251930

Data annuncio

19 dic 2023

Rif. Immobile

2500

Info mutuo

2.250.000 €
Variabile
Fisso
Importo

450.000 €

1.800.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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