€ 1.790.000

Appartamento in vendita, Via Calvisio 187, Finale Ligure

260 m²

6 Locali

2 Bagni

Servizio erogato tramite

Rimuovi

Appartamento

1.790.000 €

Descrizione

Finale Ligure – In Villa Buraggi prestigiosa residenza storica di 260 mq
A Finale Ligure a 1500 m. dalle spiagge nella storica Villa Buraggi prestigioso appartamento di 260 mq con terrazzo e 2 posti auto. Splendida piscina.
Nella seicentesca Villa Buraggi, prestigioso appartamento di 260 mq con grande terrazza frontale. La Villa va annoverata tra i possedimenti della casata Buraggi nel periodo più ricco per la famiglia collocato nel XVII secolo, con l’avvento della dominazione spagnola nell’ex marchesato. Gli spagnoli, ne presero possesso nel 1602 e lo tennero fino al 1713 quando Genova poté impadronirsene. In questo periodo si svilupparono industrie e commerci, soprattutto quello marittimo. È ragionevole far risalire la sua edificazione alla fine del Seicento su riproposizione del modello delle prestigiose dimore con grandi giardini, costruite a partire dal XVI secolo dalle famiglie del patriziato di Genova, nelle campagne intorno alla città, destinate alla villeggiatura ed alla produzione agricola specializzata. Dal cancello principale ornato con due statue leonine che reggono lo stemma dei Buraggi, si percorre il viale ornato da alberi da frutta che termina davanti alla graziosa fontana ornamentale. Da questa posizione si può ammirare la nobile facciata in tutta la sua eleganza con l’imponente scalone a ferro di cavallo che conduce alla loggia, conclusa da volte a vela poggianti su colonne in marmo bianco che sostengono la grande terrazza (pavimentata con piastrelle di marmo e ardesia) dell’appartamento in vendita. La copertura con manto di ardesia su struttura portante in legno è caratterizzata dalla presenza, su tre lati, del muretto d’attico, sormontato da busti marmorei “all’antica”, con riferimento alla scultura celebrativa di età romana, ben visibili dalla terrazza dell’appartamento. La villa, attualmente sotto vincolo monumentale, è stata restaurata secondo le indicazioni della sopraintendenza ed ha mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche originali e con esse tutto il suo fascino. È stato installato un moderno ascensore da piano terra che consente l’accesso senza barriere architettoniche. Nel curatissimo parco è stata collocata una elegante piscina condominiale aperta da giugno a settembre. In un’altra zona nascosta da siepi sono disponibili i due posti auto privati. L’appartamento posto al secondo piano ha tre arie complete con vista apertissima da tutti i lati. La zona è tranquillissima, ma allo stesso tempo le spiagge ed il centro storico si raggiungono in pochi minuti con percorso pianeggiante. L’ingresso dell’appartamento si collega al doppio vano di disimpegno che consente l’accesso alle varie sezioni della casa. La zona giorno è dominata dall’imponente salone di 40 mq con il soffitto a volta di oltre 4 metri affacciato sulla splendida terrazza frontale, con vista apertissima sulla valle dello Sciusa con le sue imponenti falesie sullo sfondo. Un vano disimpegno conduce alla spaziosa cucina collegata con la luminosa sala da pranzo ricavata dall’antica veranda con alto soffitto a volta. La zona notte è suddivisa in due parti: una suite con camera angolare con sala da bagno ed un ‘altra zona con due camere da letto, il secondo bagno e la cabina armadio. È compresa una ampia cantina al piano terra. L’intero stabile e l’appartamento sono in perfette condizioni ed immediatamente disponibili.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

260 m² (250 m²)

Locali

Bagni

Terrazzo

Sì (20 m²)

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Sì

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.790.000 €

Spese condominiali

250 €

Percentuale di commissione

3.0

Rendita catastale

2224.0

Spese di riscaldamento

1 €

Prezzo per mq

6.885 €/m²

Energia e riscaldamento

Potenza

231,5 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Piscina condominiale

Altre caratteristiche

Cucina abitabile

Antifurto

Altezza soffitto: 3 m

Ingresso Condominiale

Cancello elettrico

Porta blindata

Persiane in Legno

Pavimento cucina in Marmo

Pavimento camera in Marmo

Pavimento soggiorno in Marmo

Pavimento bagno in Marmo

Pavimento altre stanze in Parquet

Facciata Intonaco civile

Edificio

Stato edificio

Ristrutturato

Anno costruzione

2010

Piani stabile

Porta blindata

Sì

Posizione immobile

Vicino a

Trasporto Pubblico
Supermercato

106m
V. Calvisio civ.37
141m
V. Calvisio N 71

303m Supermercati

Dati sulla zona

Zona

Finale Ligure (SV) -

Prezzo

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Prezzo
Domanda

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

€/m²

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso

Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m²

Molto alto

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15782578

Rif. Esterno

Data annuncio

30/12/2023

Rif. Immobile

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