Ufficio47.583 €
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€ 47.583 / mese

Ufficio in affitto, Viale Sarca 222, 20126, Milano

2284m2
5Locali
5Bagni

Descrizione

Sarca 222 – The Haitch è un edificio ad uso direzionale di 7.000 mq complessivi composto da cinque piani fuori terra ad uso uffici oltre ad in piano interrato ad uso archivi e parcheggio coperto interno. Posizionato sul fronte di Viale Sarca, l’immobile gode di un’elevata visibilità.
E’ localizzato nel cuore del Bicocca Business District, luogo che storicamente rappresentava l’industria Milanese ed oggi diventato un hub di realtà di eccellenza con vocazione high-tech e human-oriented e crescente punto di riferimento per le principali società nazionali e internazionali.
L’estrema vicinanza della linea metropolitana MM5 garantisce una facile accessibilità da/per il centro Città e verso le principali stazioni ferroviarie FS Garibaldi, FS Centrale, e FS Greco-Pirelli. Le direttrici di Viale Sarca e di Viale Fulvio Testi permettono inoltre un accesso rapido al sistema viario e autostradale milanese.
La vicinanza dell’immobile ai centri commerciali Bicocca Village e Centro Sarca, consente di fruire di tutti i servizi essenziali, come bar, ristoranti, palestre, sportelli bancari e postali.
Totalmente riqualificato nelle parti comuni, concentra la sua forza nella pianta ad H – dal quale prende anche il nome l’edificio - ed esaltata dall’esterno vetrato – che garantisce un’elevata luminosità degli spazi interni.
Gli spazi uffici sono dotati di pavimentazione galleggiante e controsoffitto tecnico, corpi illuminanti LED, impianto di riscaldamento e raffreddamento a 4 vie con recupero e trattamento aria primaria, distribuzione a soffitto.
Il layout attuale è prevalentemente composto da ambienti di lavoro in open-space con postazioni lavoro già cablate ed uffici esecutivi chiusi oltre a sale riunioni,con partizioni interne in vetro.
Completano l’immobile magazzini e posti auto coperti ai piani interrati, un’ampia reception a doppia altezza, una corte interna riservata ai conduttori dell’immobile e, soprattutto, delle terrazze private esclusive al 3° piano.
Consegna spazi già allestiti e cablati, Plug&Play, oppure, su richiesta, in Cat. A.
Occupazione massima: 91 addetti
Disponibilità: 1 Febbraio 2025, eventualmente anticipabile
Categoria: D/7
Spese condominiali: 10.468€/mese
Certificazione: BREEAM Very good


Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

2284 m2 

Locali

5

Bagni

5

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Arredamento

Completo

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Affitto (rentType.SIX_PLUS_SIX)

Prezzo affitto

47.583 €/ Mese

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

333 1

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale
Portineria

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Aria condizionata 
Cablaggio rete
Sistema TV

Edificio

Anno di costruzione

2009

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 272m
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     Ponale M5
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     Viale Testi - Via San Glicerio

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15785891

Rif. Esterno

PRE-RC-MI-111-3

Data annuncio

2 gen 2024

Rif. Immobile

OFF-LS_69

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Maurizio B.

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