€ 950.000  

Villa in vendita, Scicli

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    200  m²
  • rooms icon
    3  Locali
  • bath icon
    3  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

950.000 €

Descrizione

Casa ECS, con annesso laboratorio per artista, è una residenza costruita nel comune di Scicli in una porzione di territorio ad elevato interesse paesaggistico-ambientale, a distanza di pochi chilometri dalla costa. In quest’area, il terreno segue il suo declivio naturale verso il mare: una sequenza di terrazzamenti, contenuti da muri a secco e coltivati ad ulivi e carrubi, sfuma all’orizzonte. Il progetto si pone l’obiettivo di conseguire un innesto calibrato ed essenziale nel paesaggio. L’edificio misura un basso impatto ambientale, sia da un punto di vista visivo e dell’inserimento paesaggistico sia per quanto riguarda le prestazioni energetiche (l’edificio è certificato NZEB). L’idea-guida del progetto verte sulla costruzione di un muro di contenimento, rivestito in pietra, come elemento di un ulteriore terrazzamento, che si accorda ad un salto di quota del terreno per permettere l’innesto della struttura nell’ambiente, perseguendo la linea di un’addizione coerente al piano di campagna e alla storicità del paesaggio a coltivi. Tale muro contiene le scale che raccordano i due livelli del terreno e diviene il prospetto principale della residenza che, per effetto anche della copertura a tetto-giardino, si integra nel contesto. La stessa logica d’attenzione alla sedimentazione storica nel paesaggio governa la scelta di ricavare due cortili sul lato nord che nascono per sottrazione di una porzione del terreno. In pianta, gli spazi della casa si organizzano assumendo la regolarità geometrica e l’equivalenza delle prospettive d’affaccio quali principi direttori: il living e il laboratorio si affacciano sui cortili a nord e verso il mare a sud. Questa scelta progettuale dà la percezione che il paesaggio attraversi lo spazio interno della casa.
PREZZO. EURO 950.000

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

200 m2 

Locali

3

Bagni

3

Terrazzo

Sì

Piano

Piano sotterraneo

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

950.000 €

Prezzo per mq

4.750 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato
Libero da barriere architettoniche

Elettrodomestici

Piano cottura

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata 
Caminetto
Fibra ottica
Vista Mare

Edificio

Anno costruzione

2017

Posizione immobile

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Vicino a

  • 81m I.C. Giovanni Dantoni (plesso Miccichè-Lipparini)
  • 405m I.C. Elio Vittorini (Plesso Bartolomeo Cataudella)
  • 478m I.C. Giovanni Dantoni (plesso Edmondo De Amicis)
  • 821m
     stazione di Scicli
  • 154m  Decò
  • 434m  Despar
  • 722m  ARD Discount
  • 31m Antica Farmacia
  • 168m Farmacia Papaleo
  • 206m Ferro
  • 274m Farmacia Cartia
  • 418m Farmacia Pacetto
  • 685m Ospedale Busacca
  • 39m Scicli
  • 7m Banca Agricola Popolare di Ragusa
  • 88m Credito Siciliano
  • 131m Unicredit

Dati sulla zona

Zona

Scicli (RG) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15836984

Rif. Esterno

3571715

Data annuncio

17/01/2024

Rif. Immobile

L 1923

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