Casa indipendente in vendita, Via Santa Maria delle Querce, Guarcino

Descrizione

GUARCINO - Guarcino sorge a 625 metri di altezza sul livello del mare, su un costone dei Monti Ernici. Il territorio di grande importanza naturalistica è sormontato dal massiccio di Campocatino, un altopiano a circa 1800 m di quota. Lo circondano le vette dei Monti Ernici, che raggiungono e superano i 2000 metri di altitudine e da cui si gode il panorama del basso Lazio fino al mar Tirreno, comprese le Isole Pontine.
Il paese conserva nel centro storico elementi architettonici e decorativi di notevole rilevanza artistica, tipicamente medievali tuttora visibili; tra le numerose chiese del paese sono da ricordare la Collegiata di San Nicola e la Chiesa di San Michele Arcangelo, entrambe originarie del XVIII secolo.
Il comune di Guarcino vanta origini storiche molto antiche. Già in epoca romana, l’importanza di questa città era legata alla favorevole posizione strategica, tra la valle dell’Aniene e la valle del Cosa/Sacco., dalla sua fondazione nell’VIII secolo a.C. era località famosa per l’abbondanza di fonti di acque curative, prima tra tutte quella di San Luca e, a seguire Filette.
Alle spalle della città di Guarcino, il complesso montano di Campocatino ospita una delle stazioni sciistiche più antiche e frequentate del Lazio e del Centro Italia. La stazione offre 15 Km tra piste di discesa, fondo e snowpark ed è inoltre un luogo tra i più nevosi dell’Appennino, grazie all’esposizione diretta alle correnti umide occidentali.
Oltre allo sci è possibile praticare il downhill in bicicletta durante il periodo estivo oppure equitazione o trekking grazie ai vari sentieri e percorsi proposti.
Ai piedi del centro storico si propone in vendita soluzione indipendente su più livelli con doppio ingresso.
L'immobile è composto nel seguente modo: dall'ingresso principale troviamo una cucina abitabile, una dispensa, il primo bagno con vasca e un'ampia camera da letto con balconcino. Scendendo al piano inferiore troviamo il secondo bagno di servizio, una cameretta e un'ampia camera da letto matrimoniale anch'essa con balcone ; all'ultimo piano si è presente un ampio e accogliente rustico con camino, il secondo bagno con doccia e un piccolo ripostiglio. Nel rustico in questione abbiamo una seconda porta di accesso, quindi si può appunto accedere o direttamente dal rustico passando per il vicolo sottostante o dall'ambiente principale sito al piano superiore.
L'immobile si trova in buono stato.