Villa in vendita, Via delle Fontanelle 1161, Morlupo

Descrizione

VILLE SINGOLE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A.
CONSEGNA CHIAVE IN MANO. ULTIME DUE SOLUZIONI DISPONIBILI.
In zona residenziale a Morlupo, paese di 9.000 abitanti nella provincia di Roma, precisamente in località Valle Sole, proponiamo in vendita ville di nuova costruzione in posizione alta e assolata.
Si tratta della realizzazione di un complesso di 4 ville indipendenti, tutte su unico livello, di 100 mq con porticato di 23 mq. Ogni villa avrà giardino esclusivo di circa 600 mq ed accesso pedonale e carrabile autonomo. Le ville avranno in comune il solo accesso carraio dalla via comunale. All’interno sono così suddivise: soggiorno con cucina/angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno e cabina armadio, cameretta e due bagni. Dalla zona giorno si accede direttamente al porticato. Posizione dominante, con vista panoramica sui monti sabini ed ottima esposizione a sud che consente di godere della luce solare in qualsiasi ora della giornata.
MATERIALI UTILIZZATI:

* Struttura portante in cemento armato antisismico;
* Tetto in cemento armato;
* Isolamento acustico;
* Pavimenti in gres porcellanato e monocottura;
* Soglie in travertino;
* Predisposizione canna fumaria;
* Bagni finestrati;
* Infissi in doppio vetro PV;
* Portone blindato;
* Porte in legno tamburato o listellato;
* Riscaldamento di tipo autonomo a radiato( gas metano );
* Pannelli solari di produzione acqua calda sanitaria;
* Caldaia a condensazione ad alto rendimento per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento;Presente acqua comunale, luce diretta e allaccio in fogna comunale. La proprietà dista circa 2,5 km dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria di Morlupo con tratta Roma- Civita Castellana- Viterbo. Si accede alla proprietà sia da Via delle Grotte che da Via delle Fontanelle.
Tuttavia è sempre possibile, fermo restando l’impostazione di base, modificare gli ingombri di ogni singola villa, le caratteristiche estetiche e di copertura.
Garanzia di efficienza energetica in classe A.
Non aspettare per realizzare un sogno!