Rustico in vendita, Teulada

Descrizione

SPLENDIDA TENUTA IN SARDEGNARIDEFINIZIONE DI ANTICHI VALORI"Teulada è una cittadina situata nel sud-ovest della Sardegna, sorge nella fertile valle del Riu de Monti e ospita circa 3.800 abitanti.La bellissima Costa del Sud è raggiungibile in pochi minuti, e Porto Tramatzu, ad esempio, è una splendida spiaggia situata a pochi chilometri dalla proprietà, a forma di mezzaluna, ben riparata dal vento e con acqua limpida dalle varie tonalità del colore turchese. Peraltro, oltre alle spiagge e alle splendide baie, la zona offre ai turisti interessanti percorsi escursionistici grazie ai suoi contrafforti montuosi.La proprietà ben rappresenta la tipica fertilità della regione, offrendosi nel suo ambiente naturale ed incontaminato. La vasta pianura, nella quale sorge altresì un esteso laghetto ad uso agricolo, è delimitata da un dolce pendio, e tale zona "respira" una natura accattivante ed attraente di valenza culturale e antico valore storico. Gli edifici esistenti sono in attesa di essere rivitalizzati, ristrutturati e convertiti per un turismo naturale e sostenibile od eventualmente anche per solo utilizzo privato.Infine, alcune zone della proprietà potrebbero essere suscettibili di un utilizzo per progetti innovativi nonché per la produzione di energia rinnovabile oltre che, naturalmente, per un “coraggioso” recupero dell'antica azienda vitivinicola. Caratteristiche e consistenza della proprietàLa superficie è di complessivi 71 ettari circa (mq. 710.000), interamente recintata con muretto a secco tradizionale;è caratterizzata da una amplissima pianura di circa 40 ettari, circondata ad anfiteatro da un dolce pendio;è presente un suggestivo laghetto di circa mq. 10.000, alimentato prevalentemente da acqua sorgiva;attualmente insistono fabbricati per complessivi metri cubi 10.000 circa, solo in parte ristrutturati.Urbanisticamente: attualmente è anche consentito riqualificare le strutture esistenti con destinazione per ricettività turistica nella misura di 50 posti letto oltre i servizi connessi."