Villa in vendita, Via San Matteo 00, Monterotondo

Descrizione

Nell'elegante e ricercato contesto dei cappuccini, adiacente a tutti i principali servizi ma lontano dal caos cittadino, sorge Villa De' Cappuccini, un nuovo progetto raffinato e di qualità, ideato perseguendo obiettivi di altissima efficienza e bassissimo impatto ambientale per garantire un progetto immobiliare con caratteristiche uniche sul nostro territorio.
La villa, caratterizzata da una tripla esposizione, riflette un design che armonizza natura e modernità, ideale per chi è alla ricerca di una dimora sofisticata e di ultima generazione, impreziosita da una vista panoramica mozzafiato sulle colline verdi che caratterizzano l'ambiente circostante.
La soluzione, unica nel suo genere, si sviluppa su tre livelli e vanta caratteristiche di massima inclusività con spazi idonei ad accogliere ogni esigenza, garantendo accessibilità, adattabilità e visibilità.
L'ingresso, accessibile sia dall’abitazione che direttamente dal giardino, è preceduto da un viale che conduce a un portico rifinito con materiali di pregio, creando una transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni.
La villa è internamente così suddivisa:
Al piano terra un disimpegno ci accompagna a una luminosa camera da letto matrimoniale, a una cameretta e a un grazioso servizio: inoltre, un accesso diretto allo spazio esterno, tramite ampie portefinestre scorrevoli, garantisce un doppio accesso al verde paradiso esterno.
Al primo piano, attraverso un elegante portone blindato, si accede un'accogliente zona living, dotata di ampie portefinestre scorrevoli che regalano luminosità e che permettono l'accesso ad un terrazzino: da quest'ultimo, una scala a chiocciola conduce a un ampio giardino di 40 mq attrezzato di jacuzzi riscaldata e con affaccio libero sul panorama circostante. Adiacente alla zona living, a completare il piano, una spaziosa cucina, alla quale è possibile apportare modifiche e renderla a vista, e un servizio finestrato per il massimo comfort.
Il secondo piano ospita una spaziosa e luminosa camera padronale, un servizio finestrato e un ripostiglio trasformabile in cabina armadio.
La costruzione, di ultima generazione, è stata progettata con attenzione al massimo comfort abitativo e impatto ambientale ed energetico (classe A) grazie a pannelli solari e fotovoltaici; è inoltre accessoriata da impianti termici di ultima generazione, in grado di consentire il mantenimento della temperatura, e infissi in pvc con vetrocamera capaci di garantire un'altissima coibentazione termica.
La villa è completamente domotizzata con controllo da remoto, predisposta per un impianto di allarme volumetrico e perimetrale.
È inoltre possibile acquistare separatamente un comodo box auto di 40 mq al costo di 30.000€.
Infine, al momento dell'acquisto, è possibile personalizzare pavimenti, sanitari, rivestimenti e pittura per adattare la villa ai gusti personali dei futuri abitanti.
Concedetevi il lusso di vivere in un'abitazione che unisce l'eleganza all'innovazione, immersa in un ambiente di serenità e bellezza senza pari.
La soluzione sarà disponibile tra Settembre e Dicembre 2025.