Villa in vendita, Umbertide

Descrizione

In Umbria, vicino a Umbertide, si trova un antico casale con dependance e piscina, attualmente operante come Agriturismo. Originario del XIX secolo, il casale è stato restaurato nel rispetto delle tradizioni locali, conservando l'antico essiccatoio di tabacco. Distribuito su quattro livelli, il casale principale offre varie aree, tra cui un ristorante, reception e appartamenti, mentre la torretta ospita due camere matrimoniali.
La dependance, attualmente abitata dai proprietari, è composta da soggiorno, cucina, camera da letto con soppalco e bagno, due camere da letto e un bagno, oltre a un monolocale con bagno per gli ospiti. All'interno della dependance, con accesso esterno, si trovano due sale di circa 30 mq ciascuna, attualmente adibite a sala giochi e lavanderia per gli ospiti.
La proprietà comprende anche 12,58 ettari di terreno recintato, una grande piscina di forma irregolare, una stalla con 6 box per cavalli, tettoia con zona doccia cavalli, rimessa attrezzi, selleria, cisterna per accumulo acque irrigazione ed animali.
Parte dei terreni è recintata e ospita l'Agriturismo, l'annesso, la piscina, il parco giochi, l'uliveto con 2850 piante, l'orto, il pascolo, la stalla, il maneggio e la zona animali da corte con laghetto. Altra parte dei terreni, non recintata, include uliveto, seminativo e bosco.I terreni sono certificati biologici per il suolo e la salute. Inoltre, sono previsti progetti per la costruzione di un nuovo annesso destinato al frantoio e la realizzazione di una spa di circa 70 mq. L'ampliamento dell'uliveto prevede la piantumazione di circa 600 nuove piante.

Umbertide, nell'Alta Valle del Tevere, offre una storia millenaria risalente al VI secolo a.C., con tracce etrusche evidenziate dai bronzetti di Monte Acuto. Sotto il dominio di Perugia dal 1189 al XVI secolo, passò poi sotto lo Stato Pontificio fino all'unità d'Italia nel 1860.
Il centro storico ospita la Rocca, fortezza medievale diventata il Centro per l'Arte Contemporanea, e chiese significative come Santa Maria della Reggia, Santa Croce, San Bernardino e Santa Maria della Pietà. La chiesa riaperta di San Francesco (1299) arricchisce la tradizione artistica della città.
Nei dintorni, i castelli di Civitella Ranieri, Serra Partucci e altri, insieme ai borghi di Montemigiano e Santa Giuliana, contribuiscono all'offerta culturale. Chiese antiche come l'abbazia di San Salvatore e l'eremo di Monte Corona, con una cripta e un affresco del XIV secolo, offrono luoghi suggestivi da esplorare. Il borgo medievale di Preggio, con la Rocca e le chiese della Santissima Trinità in San Francesco e della Madonna delle Grazie, aggiunge un tocco di prestigio storico all'esperienza di Umbertide.

DISTANZE
5,7km da Umbertide
37km da Perugia
142km da Firenze
240km da Aeroporto Roma Fiumicino