Chalet890.000 €
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€ 890.000

Chalet in vendita, Sestriere

125m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

La baita è situata a Sagna Longa, sui Monti della Luna, nel comprensorio sciistico della Via Lattea. Immersa nel verde, permette di uscire con gli sci o le ciaspole ai piedi in inverno e di raggiungere a piedi laghetti tramite sentieri.
La baita si inserisce perfettamente nel contesto montano, grazie ai materiali utilizzati, il legno e la pietra e ha interni moderni e ricchi di atmosfera. Si trova a 300 metri dall’arrivo della seggiovia di Sagna Longa e dall’Hotel ristorante La Baita della Luna. In inverno la si raggiunge in sci o con la motoslitta, in estate in macchina. Misura 125 mq commerciali, con un terrazzo di 9 mq e un box motoslitta/portico sempre di 9 mq, più un altro terrazzo di 15 mq. Attorno, un terreno di proprietà di 1207 mq.
Attualmente è divisa in due unità abitative.
La prima al piano terra, composta da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, centrale termica, disimpegno con lavabo e bagno grande, portico, box motoslitta, terreno/cortile.
La seconda al primo piano, composta da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno con lavabo, bagno e terrazzi; piano secondo/soppalco: camera.
Costruita in ottica green, è dotata di:
- impianti fotovoltaici con rimessa in rete.
- pannelli solari termici per ACS.
- allaccio alla rete gas metano sia per gas da cucina che per riscaldamento con caldaia a condensazione a metano di ultima generazione.
- Nuovo impianto fognario indipendente di ultima generazione per il trattamento reflui.
- Allaccio nuovo all'acquedotto comunale.
- Struttura antisismica.
- Serramenti ed ante in legno trasmittanza 0.9
- Fondazione areata con igloo ed isolanti su platea in cemento armato da 16 cm di spessore.
- Pareti perimetrali e tetto altamente isolati ed impermeabilizzati.
- Soffitti con solaio in legno e cemento armato con connettori di ultima tecnologia.
- Facciate esterne rivestite in legno e pietra ed intonacate.
- Porte interne tutte a scrigno per ottimizzare gli spazi.
- Copertura particolare in scandole-lose di lamiera con sistemi di aerazione di ultima generazione

Informazioni principali

Tipologia

Chalet

Superficie

125 m2 

Locali

5

Bagni

2

Terrazzo

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

890.000 €

Data di inizio disponibilità

1 gen 1970

Prezzo per mq

7120 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posizione immobile

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Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15947852

Rif. Esterno

82779323

Data annuncio

14 feb 2024

Rif. Immobile

IB 344

Info mutuo

890.000 €
Variabile
Fisso
Importo

178.000 €

712.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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