Rustico in vendita, Via San Martino 2, Petriano

Descrizione

Grande casolare suddiviso in 3 appartamenti completamente ristrutturati e perfettamente fruibili.
La casa, costruita in epoche diverse, si trova su un poggio, accanto ad un antico edificio, ora in rovina, ma che potrebbe essere ricostruito.
La casa, facilmente raggiungibile, domina il terreno circostante e la valle che da Urbino conduce verso Pesaro e il mare, distanti appena 20 km.
Al piano terra, un grande ambiente destinato a garage e un salone, anticamente una stalla, destinato a ricovero attrezzi, magazzino e dispensa.
Al piano primo due appartamenti, entrambi con due camere da letto e con ingressi indipendenti e la possibilità di affacciarsi sulla valle grazie ai lunghi balconi che ne caratterizzano il fronte. Il più grande dei due appartamenti, oltre ad un secondo bagno, ha anche un salone e uno studio.
Al piano secondo, il terzo appartamento, anch'esso con due stanze da letto, sala cucina e un bagno.
La proprietà è venduta con circa 7.000 mq di terreno ma con la possibilità di allargare la proprietà fino a circa 8 ettari, suddivisi in seminativo, bosco e grande orto il cui approvvigionamento idrico viene da un lago, perfettamente collegato attraverso un efficiente sistema di tubazioni interrate.
Posizione molto bella e facilmente raggiungibile.
La casa ha ospitato, per lungo tempo, un agriturismo dedicato ospitalità e alla vendita dei prodotti agricoli: attività che potrebbe essere ripresa con facilità, vista la presenza die grandi spazi, dei tre appartamenti e della vicinanza con Urbino e con Pesaro