Appartamento199.000 €
Wikicasa, Annunci che contano
WK_PREMIUM_AD
ADWORDS_PREMIUM_DETAIL_SALE
Nuda proprietà € 199.000

Trilocale in nuda proprietà, Viale Spartaco 30, Roma

78m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

VIALE SPARTACO, NUDA PRORPIETA'
Proponiamo la vendita di un trilocale di 78mq, posto al terzo piano di uno stabile in tinta in buono stato con un curato giardino condominiale.
L'immobile è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e un comodo terrazzo.
L'immobile risulta sempre luminoso e soleggiato grazie alla sua doppia esposizione est/ovest.
Unico Usufruttuario: età 89 anni
Chi compra la nuda proprietà acquista un immobile a un prezzo agevolato, in base a l'età dell'usufruttuario (più giovane è il proprietario maggiore è il ribasso rispetto al prezzo di mercato), che aumenterà il proprio valore nel tempo. Infatti, durante il periodo in cui l'usufruttuario rimane in casa, la nuda proprietà si rivaluta doppiamente: sia grazie all'incremento del valore di mercato dell'immobile, sia grazie all'avanzamento dell'età dell'usufruttuario. L'usufruttuario, una volta venduta la nuda proprietà di un immobile, ha il diritto di goderne l'uso per tutta la vita. Tuttavia il nudo proprietario ha la facoltà di vendere in qualsiasi momento la nuda proprietà dell'immobile stesso, potendo realizzare un sicuro guadagno perché l'immobile può essersi rivalutato in termini di valore di mercato, e contemporaneamente, trascorso quel tempo, sarà aumentata l'età dell'usufruttuario.
Per prenotare il tuo appuntamento invia un messaggio whatsapp al numero!

Tasso fisso, tasso variabile, tasso misto?
Prima di andare in banca fissa un appuntamento con il nostro consulente kiron, ti aspetta per trovare insieme il mutuo migliore per te!

Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

78 m2 

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

Piano

3° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Nuda proprietà

Prezzo

199.000 €

Spese condominiali

80 €

Prezzo per mq

2551 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 293m
     Lucio Sestio
  • 527m
     Giulio Agricola
  • 91m
     Spartaco/Lucio Sestio
  • 129m
     Spartaco/Valerio Publicola

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

Scopri di più
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

15980981

Rif. Esterno

60864580

Data annuncio

22 feb 2024

Ti interessa questo immobile?

Messaggio
Nome
Email
Telefono
Cliccando Invia messaggio, dichiaro di aver preso visione dell'informativa privacy (finalità C)

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto

Questo è un immobile

Da ristrutturare.

Ecco un approfondimento dal nostro blog

Ricerche correlate

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.