Villa in vendita, Via degli Olmi, Venegono Inferiore

Descrizione

Villa di oltre 250 metri quadri, disposta su tre piani, con ampia taverna con cucina e camino, in parco privato di 2000 metri quadrati.

La Villa è situata a Vengono Inferiore, in località Pianbosco, immersa nel verde tutelato dal Parco Pineta di Tradate e Appiano Gentile.

La proprietà è disposta su 3 livelli.
Piano terra: ingresso, salone (con camino), cucina, disimpegno zona notte, bagno completo, 2 camere da letto. Esternamente è presente un ampio portico, affacciato sul giardino, che circonda l’ampio salone;
Piano Primo: disimpegno con accesso al terrazzino, bagno con servizi e doccia, locale hobby con balcone, 2 ampi ripostigli, ampio sottotetto.
Piano semi-interrato: disimpegno vano scala, ampia taverna semi-interrata (con tre finestroni che affacciano sul giardino circostante) e dotata di camino e di una seconda cucina, locale caldaia, bagno con doccia e box.
Giardino: giardino ad uso esclusivo, circonda l’immobile sui 4 lati, circa 2.000mq.

Situazione dell’immobile: Lo stato di manutenzione dell’immobile considerato è buono. A livello di struttura e involucro (copertura e struttura) non sono presenti danni o la necessità di manutenzioni straordinarie.
L’ampio giardino che circonda su tutti i lati l’immobile è suddiviso in due zone: una prima in prossimità della villa pressoché pianeggiante, con zona prato, siepi ed essenze; una seconda area scoscesa nella parte retrostante che degrada verso una graziosa valletta.

Quartiere/ubicazione
L’unità immobiliare è ubicata all'interno della località residenziale di Pianbosco a Venegono Inferiore. Siamo nel territorio del Parco Pineta di Tradate e Appiano Gentile, in prossimità di Venegono Superiore a poca distanza dal centro di quest’ultimo (raggiungibile sia a piedi che in bicicletta): piazza principale, chiesa parrocchiale, uffici pubblici, ufficio postale, banche, negozi di prossimità, ecc.
Il quartiere/zona è esclusivamente residenziale, ben insediato, con ottimo rapporto tra verde e abitazione, con la presenza anche di altri immobili di pregio.
Venegono Inferiore e Venegono Superiore sono due comuni parzialmente immersi nel verde del Parco Pineta, strategicamente posti a pochi chilometri/minuti da importante arterie di comunicazione, in area densamente popolata e con forte presenza manifatturiera/industriale, sull’asse Varese (capoluogo) - Saronno; a 40 minuti da Milano, 25 minuti da Svizzera e Malpensa. Il comune in cui è ubicato l’immobile - Venegono Inferiore - fa parte della fascia frontaliera, quindi, oltre ad essere comodo per coloro che lavorano in Svizzera (i valichi sono a pochi minuti di auto), anche dal punto di vista fiscale è preso in considerazione da questo tipo di possibili acquirenti.