Negozio in affitto, Via Marliani Snc, Busto Arsizio

Descrizione

LOCATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
In prossimità del centro città e della zona pedonale, affittasi negozio di 170 mq openspace, con tre ampie vetrine fronte strada. Il negozio verrà consegnato completamente ristrutturato con, serramenti di nuova generazione, impianto elettrico certificato, termoconvettori elettrici per il caldo e il freddo, doppi servizi di cui uno a norma disabile, predisposizione all'impianto a gas, molto utile per quelle attività legate alla ristorazione che ben si adattano allo stabile grazie al fatto che è dotato di grande CANNA FUMARIA. L'immobile si presta anche per essere utilizzato per qualsiasi attività anche legata al medico o alla formazione in genere, grazie all'abbattimento delle barriere architettoniche. Dotato di innumerevoli porte e finestre, si presta ad essere suddiviso in vari locali, in base alle proprie esigenze. Le spese condominiali sono bassissime, all'incirca di 20 € al mese. Adiacente all'immobile vi sono attività di vario genere anche di forte richiamo quali bar, biblioteca, banca, inoltre dista solo un centinaio di metri dalla piazza Santa Maria, nella zona degli uffici, comodo sia per entrambe le stazioni raggiungibili a piedi in una decina di minuti, sia con il tribunale di Busto. Parcheggi a pagamento e liberi in zona. Buona certificazione energetica che sicuramente migliorerà a fine lavori. C.E D. 477,06 kwh/mq