Porzione di casa107.000 €
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€ 107.000122.000 €-12,3%

Porzione di casa in vendita, Via Monera 45, Villafalletto

746m2
6Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

VILLAFALLETTO - VIA MONERA ( FRAZIONE TERMINE)

Cerchi una casa semi-indipendente ad un prezzo super?
Questo luogo incantato offre un riparo dalla frenesia urbana, avvolgendovi in un'atmosfera di calma e armonia lontana dal caos della città.
Ci troviamo a 4 km dal centro del paese e a 70 metri dalla strada provinciale che collega Saluzzo a Cuneo.
La proposta immobiliare e’ senza dubbio imperdibile, con ottime dimensioni e con un grande potenziale. Si tratta di una casa libera su tre lati, su due livelli, edificata nel 1870 circa, con pertinenze varie, giardino privato e cortile in comune che funge da accesso ad altre due abitazioni oltre a quella oggetto di vendita. Il piano terra della casa ospita un ampio trilocale, ristrutturato nel 2009, formato da un ingresso su cucina abitabile di 28,16 mq che conduce ad una sala di ampie dimensioni (33,28 mq). Sul retro della sala, quindi con accesso dalla cucina, troviamo una cantina / dispensa, sana ed utilizzata per conservare viveri e vino, ma sfruttabile anche come futura taverna. Dalla zona giorno, invece, si prosegue verso la camera da letto matrimoniale con bagno privato, con doccia e finestra.
Un vero gioiellino, oggi abitato e conservato al meglio. La restante parte del piano terra della casa ospita dei locali accessori quali locale caldaia, magazzino e vari vani da riattare. Vi è una vecchia stalla, attualmente in disuso, ma che in passato ospitava il bestiame idoneo al sostentamento della famiglia. Il piano superiore della parte ad oggi abitata e ristrutturata, invece, e’ da rivedere nella sua totalità. Internamente si possono redistribuire i locali creando, ad esempio, una seconda unità abitativa. Il tetto della casa è in buone condizioni, rivisto negli '90.
Incluse nella vendita, ubicate nella corte comune, di fronte alla casa principale, sono comprese due ampie tettoie aperte, ideali per ricoverare dei mezzi agricoli, delle auto ed oggetti di vario genere. I tetti di queste ultime sono stati revisionati nel 2013. Sul retro di queste pertinenze troviamo il pezzo forte: 1309 mq di terreno di proprietà (seminativo arborato), recintato totalmente. Oggi è utilizzato come orto e come spazio per animali da cortile.
Il riscaldamento dell’unità immobiliare e’ tramite bombolone a gpl che alimenta i radiatori. Vi e’, inoltre, la stufa a legna in cucina. I serramenti esterni sono originali, ma nella parte abitabile sono stati cambiati, quindi sono in legno e con il doppio vetro.
La casa è allacciata alla rete idrica pubblica, ma vi è anche un pozzo di proprietà.
La sua importante metratura rende possibile la progettazione di più unità famigliari.
Ideale anche ad uso investimento!

Insomma, un potenziale senza pari a pochi passi dai principali servizi.
Se pensi che sia la giusta casa, fissa la tua visita, ne rimarrai certamente soddisfatto!

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Informazioni principali

Tipologia

Porzione di casa

Superficie

746 m2 

Locali

6

Bagno

1

Balcone

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

107.000 €

Prezzo per mq

143 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile

Edificio

Anno di costruzione

1870

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16031084

Rif. Esterno

2149514

Data annuncio

6 mar 2024

Info mutuo

107.000 €
Variabile
Fisso
Importo

21.400 €

85.600 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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