€ 900.000   € 1.200.000 - 25%

Rustico in vendita, Contrada Guardiole, Via Giovanni Falcone, 96010 Canicattini Bagni Sr Snc, Canicattini Bagni

  • square meters icon

    450  m²

  • rooms icon

    10+   Locali

  • bath icon

    5+  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Rustico

900.000 €

Descrizione

rif. ***

CASALE con BnB

Nel cuore della suggestiva Val di Noto, sorge un magnifico casale che incanta con la sua maestosità e offre una vista panoramica mozzafiato. Il grande corpo centrale accoglie i visitatori con una spaziosa veranda che si apre su un paesaggio che incanta i sensi.

Questo immobile, dispone di sei mini-appartamenti, ognuno dotato di bagno e terrazzo privato, creando un'atmosfera accogliente e confortevole per gli ospiti. La struttura è pensata per un'attività ricettiva di pregio, offrendo comfort e privacy in un contesto suggestivo.

Circondata da sette ettari di terreno, questa proprietà è un vero paradiso terrestre. I frutteti adornano il panorama, dimostrando dedizione alla produzione di frutta fresca e prelibata, elevando il gusto culinario di chi li ammira. Gli alberi di ulivo, imponenti e secolari, donano un'atmosfera autentica e rilassante, rendendo il panorama ancora più pittoresco.

Inoltre, per promuovere l'ecosostenibilità, la struttura è dotata di un moderno impianto fotovoltaico che sfrutta l'energia solare, testimoniando l'impegno verso pratiche energetiche sostenibili, un serbatoio interrato per le scorte di gas testimonia l'attenzione alla praticità e alla gestione delle risorse, assicurando un approvvigionamento costante e sicuro di gas per le necessità quotidiane dell'immobile, confermando l'accuratezza e la cura dei dettagli nella progettazione della struttura.

Per arricchire ulteriormente il relax e il piacere dei suoi ospiti, la struttura è anche fornita di una comoda piscina. Gli ospiti possono godere nella bella stagione di momenti di tranquillità e refrigerio, immersi nella bellezza naturale dei dintorni. Durante le fresche serate autunnali o invernali la presenza di due camini aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'atmosfera del casale

Ma c'è qualcosa di più che rende questo luogo unico: al suo interno, tra i rigogliosi terreni, si cela una necropoli che racconta storie antiche. Questo sito archeologico aggiunge un fascino intrinseco alla proprietà, permettendo agli ospiti di immergersi nella storia e nell'archeologia della regione.

Questo casale, con la sua combinazione di comfort moderni, attenzione all'ambiente e autenticità storica, è un vero gioiello nella Val di Noto, offrendo un'esperienza indimenticabile che unisce la bellezza naturale alla ricchezza culturale della zona.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

450 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Balconi

Sì

Terrazzo

Sì

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

900.000 €

Prezzo per mq

2.000 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato 
Portineria

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 
Veranda 
Antifurto

Edificio

Anno costruzione

1967

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Canicattini Bagni (SR) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16043985

Rif. Esterno

8172944145

Data annuncio

08/03/2024

Rif. Immobile

33661094-48

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Giorgio Assenza

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