Negozio697.000 €
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€ 697.000

Negozio in vendita, Bergamo

402m2
10+Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

- BERGAMO _ CENTRALESpazio commerciale fronte strada di mq 490 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, dotato di 9 vetrine d'angolo fronte strada oltre ulteriori 6 finestre in cortile pedonale interno.Immobile attualmente frazionato in 3 unità indipendenti vendibili separatamente o unitamente cosi composte:Negozio 1: Mq 192 grande e totale open space luminoso oltre bagno,Immobile attualmente locato con canone pari a € 20.400,00 annui.Redimento annuo lordo pari al 7 %.€ 290.000,00Negozio 2: Mq 105 immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d'uso e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico.Immobile composto da un ampio e luminoso open space, guardaroba, spogliatoio, 2 salette interne.Immobile attualmente locato con canone pari a € 14.200,00 annui.Redimento annuo lordo pari al 7 %.€ 200.000,00Negozio 3: Mq 192 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, immobile completamente recentemente ristrutturato e pregevolmente rifinito, dotato di comfort ed impianti di ultima generazione ed in condizioni impeccabili.Immobile composto da un grande ingresso open space oltre 4 locali e bagno al piano terreno.Al piano interrato sono presenti 6 locali ed ulteriore bagno.Immobile attualmente locato con canone pari a € 58.600,00 annui.Redimento annuo lordo pari al 8,5 %.€ 697.000,00L'intera proprietà ha una grandezza di mq 490 oltre mq 210 al piano interrato ed il tutto è locato per un canone annuo complessivo pari ad € 93.000,00 + Iva.Redimento annuo lordo pari al 8 %.€ 1.150.000,00Possibile subentro mutuo per € 300.000,00.CLASSE ENERGETICA: C 442,51 [Kwh/m3a]Vai all'annuncio: ****** IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +***fax +39 035 ******: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

402 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

697.000 €

Rendita catastale

4924

Prezzo per mq

1734 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

322 2

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Portineria

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Piani stabile

5

Vicino a

Real estate POI
  • 553m
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     102

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16051017

Rif. Esterno

37617486

Data annuncio

9 mar 2024

Rif. Immobile

BGCAS402NEGC_1

Info mutuo

697.000 €
Variabile
Fisso
Importo

139.400 €

557.600 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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