405.000   445.000 - 9%

Villa in vendita, Brembate

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    202 

  • rooms icon

    4  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

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Villa

405.000 €

Descrizione

RIF. *** (VILLA 1)

VENDESI VILLA A PREZZO DI COSTO... € 1.900,00 AL MQ!!

Filago, a 5 minuti da Brembate, in un contesto residenziale tranquillo, riservato ed esclusivo, RE/MAX propone una prestigiosa villa di grandi dimensioni con ampio giardino e porticati coperti, soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e tranquillità.

COMPOSIZIONE
La villa si sviluppa interamente su un unico piano fuori terra, box compreso, con accesso carrale e pedonale da via Ungaretti. All'ingresso dell'abitazione siamo accolti da una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da splendide vetrate che illuminano l'ambiente e consentono l'accesso ai porticati, per vivere al meglio l'area esterna. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una splendida camera matrimoniale con cabina armadio, bagno esclusivo ed accesso ad un prestigioso porticato esterno. Oltre alla suite, nella zona notte, sono presenti due ampie camere singole ed un bagno di servizio. Un secondo ingresso, direttamente collegato con la zona giorno, consente l'accesso ad una comoda e spaziosa lavanderia ed al box doppio (e al ripostiglio/centrale termica annesso), a cui si può accedere direttamente dall'abitazione.
Esternamente l'abitazione è circondata da splendidi porticati che consentono l'accesso ad un ampio giardino.

[Abitazione: 134 mq + Giardino: 236 mq + Portici: 30 mq + Spazi pavimentati esterni: 88 mq + Box auto/Centrale termica: 42 mq]

POSIZIONE
La villa della residenza "FILAGO GREEN" è situata a Filago, a 5 minuti da Brembate, ed ha ingresso pedonale e carrale da via Ungaretti, in zona residenziale esclusiva ed immersa nel verde ma in posizione strategica rispetto essendo a pochi minuti dalla dalle principali arterie stradali ed autostradali.

MATERIALI E FINITURE DI PREGIO
Le ville di "FILAGO GREEN" saranno realizzate secondo i più alti standard della bioedilizia e saranno in grado di garantire basse emissioni, alte prestazioni energetiche, utilizzo di fonti rinnovabili ed elevato risparmio energetico.

Costruite in "CLASSE A2", le abitazioni sono dotate di ottime finiture e di tutti i comfort: impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria; impianto fotovoltaico con potenza di 4 KW; impianto per la depurazione ed il ricambio dell'aria (VMC), al fine di garantire agli ambienti il massimo comfort; serramenti in abete lamellare di ultima generazione, con doppio vetro a basso emissivo, frangisole motorizzati e portone sezionale motorizzato del box.

Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

202 m2 

Locali

4

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

405.000 €

Data inizio disponibilità

01/03/2025

Prezzo per mq

2.005 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

0,6 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Anno costruzione

2024

Piani stabile

1

Dati sulla zona

Zona

Brembate (BG) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16053666

Rif. Esterno

8379874177

Data annuncio

11/03/2024

Rif. Immobile

34001003-503

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square mqs icon 210  m²
rooms icon 4
bath icon 2
energy class icon A2

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