Quadrilocale in vendita, Via Nicolò Trometta, Pesaro

Descrizione

Nel quartiere del Pentagono, strategicamente ben collegato e servito, proponiamo in vendita appartamento di generose dimensioni sito al settimo ed ultimo piano con ascensore.
L'appartamento ha una doppia esposizione , sia verso il mare che verso le colline circostanti; fa parte di un edificio costruito negli anni settanta , caratterizzato pertanto da ambienti comodi e razionali; nei suoi 132 mq sono compresi un'ampia zona giorno con sala da pranzo , soggiorno e cucina abitabile; il reparto notte consta di tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati.
Da entrambi i lati della proprietà si accede ai due terrazzi di circa 23 mq cadauno.
Uno dei due terrazzi è verandato ed attrezzato con cucina e camino ; la chiusura di questo terrazzo conferisce una buona resistenza dal freddo e dai venti del nord.
I lavori di ristrutturazione di circa 20 anni fà hanno ridistribuito i volumi rendendo l'appartamento fruibile in ogni metro quadro; le pareti delle camere grandi sono state isolate con un cappotto .Un aspetto singolare nella zona pranzo è la presenza di una boiserie tecnica acustica in bamboo per il miglioramento del confort acustico.
Altre caratteristiche dell'appartamento sono l'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e l' impianto di climatizzazione canalizzata .
Completano la proprietà un garage di 14 mq ed una cantina di 9 mq.
La quota delle spese condominiali comprende il consumo dell'acqua dell'appartamento.