Villa in vendita, Via Antica di Villafranca, Cavour

Descrizione

Nel centro di Cavour proponiamo villa bifamiliare indipendente su 4 lati con giardino e cortile pavimentato. La villa è disposta su tre piani fuori terra ed è composta da due ampi e luminosi alloggi:
- Alloggio primo piano: ingresso su salone living con affaccio su terrazzo coperto, cucina di 24mq separata da pareti scorrevoli, tre camere, doppi servizi, due balconi, (130mq totali). Internamente è collegato tramite scala interna al piano terreno dove è presente una taverna-studio con cucinotto finestrato dotati di ulteriore ingresso indipendente, (45mq). L'unità immobiliare è stata oggetto di una attenta e fine ristrutturazione.
- Alloggio secondo piano: ingresso, sala da pranzo con cucinotto finestrato, soggiorno, tre camere, bagno, studio (possibilità di ottenere secondo bagno), tre balconi, terrazzo di 10mq con vista sulla Rocca di Cavour, (130mq totali). L'alloggio è abitabile ma presenta ancora i materiali originali di costruzione.
A completare la proprietà a piano terra ampio locale magazzino con centrale termica, cantina al piano seminterrato e in basso fabbricato esterno doppia autorimessa con portico( (possibilità di parcheggio di terza auto)
Alta efficienza energetica e serramenti interamente sostituiti nel 2023: serramenti in pvc con doppio vetro e portefinestre di nuova generazione scorrevoli - centrale termica ibrida con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, accumulatore di acqua e caldaia a metano.
RISCALDAMENTO: Autonomo
APE: A4
ESPOSIZIONE: Sud-Ovest-Est-Nord
€310.000, 00 in blocco.