€ 700.000  

Villa in vendita, Borgata Comba 3, Ceresole Reale

  • square meters icon

    340  m²

  • rooms icon

    8  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Villa

700.000 €

Descrizione

A 70 km dall’aeroporto internazionale di Caselle Torinese o a 82 km dal centro di Torino, nel comune di Ceresole Reale, all’interno del Parco Nazionale del Gran Paradiso, su un terreno di circa 2500 mq, completamente recintato con murature rivestite in pietra strutturale intervallate da ringhiere in ferro, sistemato a giardino con alberi di varia essenza ad alto fusto è presente una elegante VILLA uni\bi\tri familiare (a 200 metri dai negozi e servizi e dal centro del Comune), in un contesto unico, affacciata sul lago, giardino con alberi di varia essenza ad alto fusto, cespugli ornamentali, in perfette condizioni, finiture di alto pregio, pronta per l’immediato utilizzo, volendo già arredata, così costituita:

- PIANO TERRENO: ingresso, salone con camino a legna a circolazione d’aria calda rivestito con pietra di Moncervetto, sala pranzo, vetrate panoramiche, cucina, disimpegno office, bagno di servizio e terrazzo.
- A 1,40 m dal piano terreno: 4 camere da letto, bagno, corridoio e ampi balconi affacciati sul lago a sud.

Pavimenti in ceramica di Vietri dipinta a mano ed in legno esotico afrormosia.
Bagno rivestito con ceramica di Vietri.

- PIANO PRIMO Mansardato: hall d’ingresso, salone con stufa a legna norvegese Jotul, sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno, corridoio e cucina.
Pavimenti in legno esotico afrormosia e ceramica.
Bagno rivestito in mosaico.

- PIANO SEMINTERRATO: tavernetta, camera da letto, lavanderia, bagno, corridoio, locale caldaia e cantina.
Pavimenti in ceramica e bagno rivestito in mosaico.

- Viale di accesso dalla strada statale e garage.

Il fabbricato è costruito con muro esterno in calcestruzzo di cemento armato, laterizi e malta ed è rivestito parzialmente in pietra di Moncervetto e legno di abete Douglas perlinato.
Il tetto è ricoperto da lastre di pietra posate su struttura portante di cemento e laterizio; la parte ornamentale del tetto sporgente dai muri perimetrali è in legno.
Le scale interne di accesso al primo piano ed al piano seminterrato sono in legno afrormosia; i serramenti esterni sono doppi in abete Douglas; le porte interne sono in afrormosia a pannelli pieni.
Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a nafta\gasolio.

La privacy è assolutamente garantita dalle dimensioni del lotto e da come è stato sapientemente interpretato l'inserimento del fabbricato nella morfologia dei luoghi.

APE - Foglio 22 Particella 428 Subalterno 5 : Classe Energetica F (203,54 kWh/m2anno)
APE - Foglio 22 Particella 428 Subalterno 6 : Classe Energetica E (301,46 kWh/m2anno)

TEL. *** - SIMONE REINA
-
IMMOBILIARE REINA
Via Asiago, 10 Torino
******
***

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

340 m2 

Locali

8

Bagni

3

Balconi

Sì

Terrazzo

Sì

Piano

Su più livelli

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

700.000 €

Prezzo per mq

2.059 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

301,46 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Taverna 
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

1961

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

  • 200m
     Ceresole (Pian d. Balma)
  • 207m
     Ceresole Reale
  • 207m Poste

Dati sulla zona

Zona

Ceresole Reale (TO) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16085841

Rif. Esterno

Data annuncio

15/03/2024

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