Villa a schiera in vendita, Via Alfredo Calzolari 50, Molinella

Descrizione

Rif: MV10 - ZONA Ci troviamo in via Calzolari, in pieno centro al paese di Molinella. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è diviso in senso verticale in 2 unità abitative con ingressi indipendenti. L'edificio risale al 1957 ed è allo stato originale fatta eccezione per il primo piano di una delle due soluzioni. Il cancellino di Accesso è stato sostituito assieme all'impianto citofonico. - PRIMA SOLUZIONE - Piano Terra: Portone di accesso nuovo e con Blindatura. Piano Primo: Pavimentazione in Gres Porcellanato ovunque. Infissi in PVC con Doppio Vetro Oscurato e zanzariere. Rifatto completamente l'impianto elettrico, gas e idrotermosanitario. Porte Interne Tamburate in Legno Lisce con apertura a Battente Ovunque Predisposizione per 3 split di Aria Condizionata. Camino in soggiorno. Piano Secondo: Pavimentazioni in ceramica ovunque. Infissi in legno e vetro signolo. - SECONDA SOLUZIONE - Nessun intervento di ristrutturazione è stato fatto in questa soluzione, troviamo quindi pavimentazioni in ceramica, infissi in legno e vetro signolo ovunque. METRATURE - PRIMA SOLUZIONE - Vano scala di 6,5 Mq PIANO PRIMO: Disimpegno (4,9 Mq), Camera Matrimoniale (14,7 Mq), Camera Matrimoniale (14,3 Mq), Bagno (5,2 Mq), Soggiorno (21,3 Mq), Cucina (4,5Mq); PIANO SECONDO: Disimpegno (6,7 Mq), Camera Matrimoniale (14,6 Mq), Soggiorno (10 Mq) dal quale si accede ad un balcone di 11 Mq, Cucinotto (4 Mq), Bagno (4,9 Mq), Camera Matrimoniale (12,4 Mq), - SECONDA SOLUZIONE - Vano Scala di 3 Mq PIANO PRIMO: Disimpegno (3,8 Mq), Sala da Pranzo (13 Mq), Soggiorno (10,5 Mq), Cucina (5 Mq), PIANO SECONDO: Disimpegno (9 Mq), Studio (10 Mq) dal quale si accede ad un balconcino di 2 Mq, Bagno (6 Mq), Camera Matrimoniale (17,7 Mq), Camera Matrimoniale (14,8 Mq). Dalla zona giorno di Entrambe le soluzioni si accede ad un terrazzo di 60 Mq. Completano la Proprietà: 2 Cantine di 30 Mq l'una e 1 Cantina di 60 Mq; Un Vano Tecnico di 5 Mq; Corte esterna circondante la casa; PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - 2 Soluzioni 2 - Possibilità di Personalizzazione 3 - Ampio Terrazzo 4 - Zona Centrale 5 - 120 Mq di accessori Riferimento immobile: MV10