Villa in vendita, Piazza Castello 1, La Morra

Descrizione

La Morra è un comune italiano della provincia di Cuneo in Piemonte. Agli albori del II millennio, la città di Alba Pompeia iniziò a dissodare e lavorare le colline circostanti: fu allora che nacque il villaggio di Murra sulla cima del colle, nel 1340 passò sotto il dominio della famiglia Falletti; nel 1402 si diede propri Statuti nei quali sono citati per la prima volta in zona il vitigno Nebbiolo (Nebiolium), dal quale trae origine il vino Barolo. Dopo alterne vicende sotto Francia e Spagna, nel 1631 passò ai Savoia. La torre campanaria (1710), costruita coi resti del castello abbattuto nel 1544, si erge a pochi passi dal monumento bronzeo al Vignaiolo d'Italia, e proprio accanto ad essa trova spazio la "Casa Rosa" del belvedere di La Morra, un'ineguagliabile vista sulle Langhe con un'ampia panoramicità su vigneti e castelli dei comuni limitrofi dal Belvedere capofila della valorizzazione del territorio patrimonio Unesco.
La "Casa Rosa" ha l’affaccio principale sulla Piazza Castello e su altri due lati, con cortile interno su Vicolo Torre ed altro cortile sulla piazza a fianco del campanile ed è stato oggetto di un recente intervento edilizio di totale ristrutturazione. L’intento progettuale è stato quello di poter ricavare locali di somministrazione, cottura cibi,degustazione vini e bevande, relax, conversazione e quant’ altro sia connesso con il concetto di convivialità condivisa. A seguito della ristrutturazione, sono stati ricavati: al piano seminterrato (terreno sul Vicolo Torre) – locali ad uso commerciale da adibire a sale di somministrazione e consumo,cortile interno utilizzabile dehors, blocco servizi. Al piano terreno – locali ad uso commerciale da adibire a sale di somministrazione, un vasto locale cucina con locali accessori, blocco servizi. Al piano primo - locali ad uso commerciale da adibire a sale di somministrazione, locale cucina e blocco servizi. Doveroso segnalare il lavoro di recupero delle decorazioni ottocentesche di tutto il vano scala, che restituisce ai fruitori del complesso la sensazione di “edificio notevole”, a tutto vantaggio dell’attività che vi sarà insediata. Ovviamente l'edificio può essere destinato a residenza abitativa come unicum o come frazionato disponendo di più ingressi liberi su quattro lati. Posizione unica e strategica. Consegna spazi come "grezzo avanzato". 700 mq commerciali, suddivisi in cat,catastali A4 A3 e A2, accessori C7, e commerciali C1 e C2. Tetto nuovo. Controllo statico effettuato.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
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