Appartamento in vendita, Via Madonna Concezione 76, Monte San Giusto

Descrizione

**Splendido Attico in Villa Bifamiliare con Vista Mozzafiato**

Benvenuti in questo splendido attico situato al secondo piano di una prestigiosa villa bifamiliare. Con una superficie di 150 mq, questo immobile offre un ambiente elegante e spazioso, perfetto per chi cerca comfort e raffinatezza. L'ingresso prestigioso vi condurrà a un ampio salone, una cucina moderna e uno studio funzionale. Le tre camere da letto sono luminose e accoglienti, mentre i doppi servizi e la lavanderia aggiungono un tocco di praticità.

**Spazi Esterni e Comfort Esclusivi**

L'attico vanta un ampio balcone abitabile perimetrale, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano superiore, una mansarda privata con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio offre ulteriore spazio abitativo. Il pezzo forte è l'ampio terrazzo privato, perfetto per cene estive e serate in compagnia. Completano la proprietà un box auto di 31 mq e posti auto esterni, garantendo comodità e sicurezza, un frustuolo di terreno pari a mq 1.000 circa, offrono la possibilità di realizzo di un'orto o un giardino a gradini.

**Opportunità Unica e Finiture di Pregio**

Costruito nel 2000 e completamente ristrutturato, l'attico presenta finiture di alta qualità e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. La cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Il riscaldamento a pompa di calore e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Con un orientamento a 360 gradi (Nord, Sud, Est, Ovest), l'immobile è sempre luminoso. Classe energetica C con un consumo di energia di 70,00 kwh/m2 anno.

**Opzioni Aggiuntive e Posizione Strategica**

Incluso nel prezzo, il garage o posto auto offre ulteriore comodità. Inoltre, è possibile acquistare un laboratorio di 130 mq e un lotto di terreno edificabile, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera espandere o investire. Situato in una posizione strategica, l'attico è servito da un ascensore che facilita l'accesso al piano. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato!
incluso impianto fotovoltaico privato.