Negozio in affitto, Via Risorgimento 186, Zola Predosa

Descrizione

*Locale Commerciale in Affitto a Bologna - Ideale per Ristorante/Pizzeria**

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività di ristorazione, questo locale commerciale di 400 mq al primo piano di uno stabile adiacente all'SHG Hotel Bologna è la scelta perfetta. Attualmente adibito a ristorante/pizzeria, il locale dispone di una licenza già disponibile, rendendo il processo di avvio ancora più semplice.
L'ampio spazio di 400 mq include un plateatico privato, ideale per ospitare i tuoi clienti durante le belle giornate. Situato in una zona adiacente a diverse attività commerciali ( Negozio di parrucchieri- StudioFitness con Personal Trainer- Centro medico polifunzionale con area dedicata a percorsi di riabilitazione e benessere psicofisico - Compagnia assicurativa Unipol - Bar - Piccolo supermercato di surgelati - Distributore - Centro estetico)e con un'ampia area di parcheggio, il locale garantisce ottima visibilità e viabilità. Inoltre, è presente un'entrata secondaria sul retro dello stabile con montacarichi, facilitando le operazioni di carico e scarico.

Nonostante necessiti di una ristrutturazione completa, il prezzo di locazione è estremamente competitivo: solo € 2000 per il primo anno, con trattative aperte per gli anni successivi. Il contratto commerciale 6+6 offre stabilità a lungo termine, mentre è richiesta una fideiussione bancaria di 6 mesi a garanzia.
Il locale offre tutto lo spazio necessario per creare un ambiente accogliente e funzionale. Non perdere questa occasione unica di affittare un locale commerciale in una posizione strategica e con grande potenziale!

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