Rustico in vendita, Borgata Dragoniere 3, Sampeyre

Descrizione

- SAMPEYRE - Borgata Dragoniere - Benvenuti nell'incantevole cuore delle montagne, dove la serenità abbraccia la bellezza senza tempo. Siamo lieti di presentarvi questa magnifica porzione di baita in pietra, sapientemente restaurata e ampliata su tre livelli, offrendovi un rifugio senza pari nel suggestivo scenario alpino.

Al varcare la soglia del secondo piano, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno, dove il calore del camino invita al relax e alla condivisione di momenti preziosi. Qui, due finestre e una porta finestra si affacciano su un balcone panoramico, regalandovi viste mozzafiato su una natura incontaminata. L'angolo cottura, discretamente integrato, invita a sperimentare la cucina montana con tutto il comfort necessario.
Al piano inferiore, la spaziosa camera da letto matrimoniale offre un rifugio di pace e tranquillità, con accesso diretto al secondo balcone panoramico, dove la fresca brezza montana accompagna dolcemente il vostro risveglio. Adiacente, il bagno con doccia e finestra completa il piano, offrendo ogni comfort in un ambiente raffinato e luminoso.
Al piano terra, un ampio locale, trasformato in accogliente taverna, si affaccia sul cortile privato completamente pavimentato, invitando ad eventi conviviali o momenti di relax all'aperto, circondati dalla quiete della natura.
Situata a un'altitudine di 1200 metri, questa baita gode di una posizione privilegiata, baciata dal sole e circondata da un panorama mozzafiato che incanterà i vostri sensi in ogni stagione. Un rifugio perfetto per chi cerca un connubio tra comfort, eleganza e autenticità alpina.

Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere un'esperienza unica tra le vette delle montagne, dove ogni dettaglio è un invito alla bellezza e alla serenità. Contattateci oggi stesso per scoprire il vostro futuro rifugio di montagna.

Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m).
Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese.
Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq.
Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico.
I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti.
Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni.
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