Villa unifamiliare in vendita, Via del Campo Sportivo, San Cesareo

Descrizione

San Cesareo e precisamente in via del campo sportivo proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 300 mq c.ca su tre livelli oltre corte perimetrale di 900 mq c.ca e box auto di 24 mq.
L’immobile è così suddiviso:
• Unità abitativa al piano terra: comodo salone con angolo cottura, 2 camere da letto, antibagno con bagno e veranda;
• Unità abitativa al piano primo: comodo salone con camino, cucina, disimpegno zona giorno/notte, 2 camere da letto di cui una con bagno interno privato, bagno, balcone e terrazzo di 12 mq;
• Unità abitativa al piano secondo: grande e luminoso salone con angolo cottura e balcone panoramico sui Castelli Romani, disimpegno zona giorno/notte, una grande camera da letto padronale, una camera con balcone ed un bagno.
Ottime le condizioni esterne dell’intero fabbricato in parte cortina ed in parte intonaco e tinta mentre internamente gli appartamenti si presentano in buono stato ad eccezione dell’unità al piano primo che è stata completamente ristrutturata.
Particolari le rifiniture interne con impianti di riscaldamento autonomi per ogni unità abitative, cosi come per le utenze di acqua e luce completamente separate ed autonome, sia con caldaia a metano che con stufe a pellet e camino, porte blindate, infissi in pvc con vetro-camera, pavimenti in gres, parquet, grate in ferro e persiane, cancello automatico e condizionatori.
L’immobile è regolare sia dal punto di vista urbanistico che catastale il che rendono l’immobile completamente mutuabile.
Ottima la posizione della villa adiacente il casello autostradale di A1 uscita San Cesareo, fermata Cotral per Roma Anagnina raggiungibile a piedi e con tutti i servizi principali nel raggio di 2 km.