Rustico in vendita, Via Alessandro Volta, Valsamoggia

Descrizione

La proprietà, composta da un piccolo borgo completamente ristrutturato nel 2011, situato sulle colline di Monteveglio e Castello di Serravalle, tra le provincie di Modena e Bologna. Il podere posto sulle prime colline Bolognesi, consta di 12 ettari di terreno e 5 fabbricati, al momento usato come agriturismo. I fabbricati di maggior interesse, sono il casale principale completamente climatizzato, disposto su tre piani fuori terra, e uno interrato con un garage di 126 mq più centrale termica, il tutto collegato da ascensore. Il piano terra, oltre ai servizi e la cucina, ci sono due sale, che si affacciano sul cortile e sulla veranda con vista sulla valle; mentre i piani soprastanti, sono presenti 9 camere con bagno. Il secondo fabbricato è una dependance. Il terzo è composto da una terza sala per ricevimenti, con i relativi servizi, trasformabile in un'altra abitazione indipendente. Il quarto fabbricato, è quello destinato e diviso in deposito, garage, cella frigorifero, laboratorio e officina, al piano soprastante è presente un'altra abitazione. I fabbricati, sono serviti di un'impianto da 15 kw più un sistema ibrido di riscaldamento con caldaia a GPL e pellet. Il fondo gode di uno splendido panorama, e dista 14 Km dal casello autostradale Valsamoggia e 25 Km da Modena sud. Cà Nova del Tenente, è perfetto per chi vuole proseguire l'attività ben avviata e consolidata dai proprietari, o anche per chi volesse vivere in una proprietà unica. Per informazioni e appuntamenti ***.