€ 1.295.000

Villa in vendita, Via San Giorgio 35, Soriano Nel Cimino

560 m²

9 Locali

5+ Bagni

Servizio erogato tramite

Rimuovi

Villa

1.295.000 €

Descrizione

La prestigiosa villa, che proponiamo in esclusiva, è situata alle porte di Soriano nel Cimino a pochi km dal capoluogo Viterbo. L'aria salubre, la vista sulla vallata, la tranquillità e la vicinanza al paese la rendono unica e permettono di vivere nella quiete senza essere isolati.
Dopo aver percorso un vialetto privato di proprietà del complesso residenziale composto da quattro ville, arriviamo al cancello di pertinenza esclusiva della villa in oggetto.
Il viale di ingresso sale già fra le piante di olivo tutte produttive, che in totale sono 364 , e ci conduce alla proprietà che è composta dalla villa padronale con patio, portici e piscina, da una dépendance in legno con una camera e un bagno, e da una seconda dépendance in muratura con due deliziose camere e il bagno.
La dépendance in muratura ospita l'impianto fotovoltaico di 15 KW che serve tutta la proprietà.

Sempre immersi nella natura troviamo due meravigliosi fontanili di cui uno antico, una casetta in legno posta su un albero usata per giochi di bimbi, un pergolato con tavolo e panchine, una serra in vetro che ospita i limoni in inverno.
Il grande forno a legna accanto al magazzino ex frantoio completa le piccole pertinenze.
La casa padronale si erge a un livello più alto, quasi collinare.
C'è un bellissimo patio in muratura a livello giardino da cui si può accedere direttamente alla piscina a cui si accede anche dal piano taverna o tramite una gradinata dal patio del salone. Tutti gli ambienti sia esterni che interni sono molto curati e ottimamente manutenuti.
Arriviamo dal portico dell'ingresso principale e attraverso il portone blindato entriamo nell'ingresso principale della villa che si apre sul salone immenso.
Dall'ingresso si ha accesso anche a una camera da letto con spogliatoio e bagno, ed è presente un bagno per gli ospiti a se stante.
Il salone, con il grande camino in peperino, è magnifico e già si gode la vista del patio che affaccia sulla piscina tramite una grandissima porta finestra.
Dal patio e dalla piscina si ammira tutta la vallata.
La cucina del piano giorno ha dimensioni davvero importanti ed è attrezzata, il pavimento è molto particolare.
Le finestre sono in legno e tutte con doppi vetri e bellissime grate in ferro.
Il soggiorno accanto alla cucina affaccia con una vetrata e porta finestra sul patio esterno e dall'altro lato della cucina, in giardino, è situato un bellissimo barbecue sotto un altro portico. I pavimenti della quasi totalità del piano giorno sono in cotto.
Una scala in cotto, con un corrimano a protezione della scala meraviglioso e particolare, ci conduce al piano camere dove sono tre spaziose camere da letto, ognuna con il suo armadio a muro e il suo bagno.
Il pavimento di questo piano è in parquet.
Scendendo in taverna troviamo una grande sala principale che tramite una porta scorrevole a vetri conduce alla piscina.
Il camino di dimensioni importanti è come se dominasse lo spazio circostante...

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

560 m²

Locali

Bagni

Più di 5

Balconi

Sì

Terrazzo

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.295.000 €

Prezzo per mq

2.312 €/m²

Energia e riscaldamento

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina americana

Aria condizionata

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Soriano Nel Cimino (VT) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo
Domanda

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

€/m²

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m²

Molto basso

Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m²

Molto alto

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16151663

Rif. Esterno

8466544501

Data annuncio

29/03/2024

Rif. Immobile

36801017-46

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