Palazzina commerciale in vendita, Via 4 Novembre, Castelnuovo Rangone
Descrizione
Castelnuovo Rangone centro – Oggetto unico nel suo genere
Intero complesso residenziale con AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO DI PERTINENZA ( circa 300mq) la proprietà attualmente si Compone da:
-Otto Appartamenti di diversa tipologia e stato conservativo così disposti:
-Piano terra: Appartamento completamente ristrutturato:Sala, cucina, Disimpegno zona notte, Tre camere da letto, due bagni con ingresso indipendente
-Piano Primo: Appartamento in buone condizioni composto da: Ingresso, sala, cucina, disimpegno zona notte, tre camere da letto e bagno
-Piano Primo: Appartamento in buone condizioni composto da: Sala con angolo cottura, camera da letto, studio e bagno.
-Piano Secondo:Appartamento in buone condizioni composto da: Ampio ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto, studio e bagno
-Piano Secondo:Appartamento in buone condizioni composto da: Ingresso, sala con angolo cottura, studio, camera da letto e bagno
-Piano Secondo:Appartamento in buone condizioni composto da: Sala con angolo cottura, camera da letto e bagno
-Piano Terzo: Appartamento al “grezzo” composto da: Ingresso, Sala con angolo cottura, due camere da letto e tre vani ad uso soffitta.
-Piano Terzo: Appartamento in buone condizioni composto da: Ingresso sala con cucinotto, camera da letto e bagno.
Alcuni immobili attualmente sono in affitto con contratto a breve scadenza.
-Introvabile GIARDINO DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA CIRCA 300MQ parzialmente piantumato.
-Sei ampie pertinenze accatastate come garage e cantina, le pertinenze essendo di notevoli dimensioni si possono agevolmente suddividere aumentandone il numero ed il loro valore commerciale.
Caratteristiche della proprietà:
La proprietà si presta a diverse opportunità di ristrutturazione/uso , dalla ristrutturazione ordinaria alla riconversione ad RSA . Vista l’elevata richiesta di immobili in affitto e di strutture ricettive nel territorio è un ottima opportunità d’investimento.
SONO GIA’ STATE PRESENTATE E PROTOCOLLATE TUTTI GLI ADEMPIMENTI IN MERITO A BONUS RISTRUTTURAZIONI, consentendo sgravi fiscali MOLTO IMPORTANTI, inoltre sono già pronti i preventivi di ristrutturazione attraverso selezionata impresa appaltatrice. Si precisa che il 70% dell’importo degli sgravi fiscali ottenibile dal potenziale acquirente sarà ricaricato sul prezzo di vendita, a seconda di quanto se ne possa fruire.
Possibile visionare tutta la documentazione catastale, tecnica e burocratica in ufficio previo appuntamento telefonico.
Per informazioni:
Andrea Sitti: ***
Mail: ******
Sede ufficio: Via Longarone numero 9 Nonantola.
Informazioni principali
Tipologia
Palazzina commercialeSuperficie
Locali
5Bagni
3Piano
Su più livelliStato
AbitabileSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
1.200.000 €
Prezzo per mq
1685 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1900
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 228m Coop
- 915m Supermercati
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16160633Rif. Esterno
110051619Data annuncio
2 apr 2024Info mutuo
240.000 €
960.000 €
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.