Villa a schiera in vendita, Via Monte Ciuffo Superiore 7, Monte Porzio Catone

Descrizione

All'interno del Parco Dei Castelli Romani, inserita nel contesto naturalistico del Tuscolo, proponiamo in vendita questo prestigioso immobile che oltre ad avere un ubicazione invidiabile, gode di una vista panoramica che si apre dal mar Tirreno e spazia su tutta la Valle del Sacco includendo la Città di Roma fino ad arrivare agli Appennini. Dotato di ingresso indipendente l'immobile è la porzione laterale di una schiera di ville. Entrando nella proprietà troviamo un comodo giardino di circa trecento metri quadrati, anch'esso gode di una vista mozzafiato. L'immobile si compone all'interno al piano seminterrato da garage, sala hobby, locale caldaia, una camera, uno studio ed un servizio. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con termo camino, una cucina abitabile, bagno ed antibagno oltre a balconi e terrazzo. Salendo con la scala interna si accede alla zona notte composta da una camera padronale con bagno ed altre due comode camere con un altro bagno. continuando a salire si arriva al secondo ed ultimo piano composto da un ambiente finestrato, un lavatoio e vari locali sottotetto. la proprietà si presenta in ottimo stato d'uso, regolarmente manutenzionata ed aggiornata anche nell'impiantistica. Dotata di pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici da 4,5 chilowatt, caldaia a pellet e termo camino che irradia calore nell'ampio soggiorno, l'immobile ottiene un ottima classe energetica in grado fin da ora di adempiere alle normative sul risparmio energetico appena approvate dalla Comunità Europea. non bisognerà quindi prevedere nessuna opera di adeguamento alle suddette normative in quanto le caratteristiche dell'immobile già rientrano anche a quanto previsto per il 2050.